Maison Umag

Istrie, Umag - villa de luxe à 100 m de la mer
Villa A4 - A6 Kaiser Immobilien met en vente un magnifique resort qui n’en est qu’à la phase de construction, mais qui séduit déjà par son emplacement, à savoir la combinaison de la proximité des grandes villes et de la splendide côte istrienne. Ce lieu enchanteur se situe à un emplacement attractif entre Novigrad et Umag, à seulement 10 minutes en voiture. Il se trouve à seulement 100 m de la mer et des plages aménagées. À proximité immédiate se trouvent restaurants, cafés, promenades, pistes cyclables et divers autres équipements. Ce resort est conçu et projeté pour que votre vie soit luxueuse, confortable et pratique. La particularité de ce resort ne réside pas seulement dans son emplacement exceptionnel, mais aussi dans le fait qu’il s’agit d’un resort de type fermé offrant, en plus d’excellents services, une réception, un restaurant, un wine bar, une piscine commune, un spa et une zone de détente, une salle de sport et, pour vos animaux électriques, une station de recharge. Des services d’entretien de l’environnement et d’autres seront également disponibles. Au sein du lotissement, vous pouvez être rassurés car le site sera sous vidéosurveillance 24 h/24, 7 j/7. Cette double villa (A2) est située sur une parcelle de 317 m2 et s’étend sur 249 m2, dont 192 m2 d’espace intérieur et des terrasses d’une superficie totale de 57 m2. Elle comprend 3 chambres (dont une en suite), 3 salles de bains, un vaste salon avec cuisine et salle à manger et un accès à un jardin aménagé avec un espace bronzage, une piscine et 2 places de parking. Toutes les propriétés du lotissement offrent un sentiment de confort et de praticité, avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un climat agréable en hiver et climatisation pour le rafraîchissement. Les villas sont vendues en clé en main, incluant une propriété entièrement aménagée et habitable sans mobilier. Le resort se compose de 21 villas et 16 appartements, proposant trois typologies différentes de villas et quatre typologies différentes d’appartements. Les villas varient de 202 m2 à 274 m2, avec des prix de 800 000 € à 1 320 000 €, tandis que les appartements offrent une option compacte et luxueuse de 53 m2 à 128 m2, aux prix de 280 000 € à 630 000 €. Tous les prix sont hors TVA. Les travaux ont déjà commencé en septembre 2023. et il est prévu que le resort soit prêt pour vous à l’été 2025. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce paradis côtier enchanteur qui est en train de naître. Nous vous invitons à visiter la propriété et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l’achat. Les services d’intermédiation et les frais afférents sont déterminés selon le barème en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation dans le commerce immobilier. Distance : Aéroport de Pula - 80 km Ljubljana - 136 km München - 537 km Wien/Beč - 518 km Prague - 844 km Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez votre agent à l’adresse e‑mail : [email protected] ou au numéro de téléphone : 00385 91 5284449