Haus Umag

Istrien, Umag - Luxusvilla 100 m vom Meer entfernt
Vila A4 - A6 Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf ein wunderschönes Resort, das sich noch im Bau befindet, aber bereits jetzt mit seiner Lage, also der Kombination aus Nähe zu großen Städten und der herrlichen istrischen Küste, begeistert. Dieser wunderbare Ort liegt an einer attraktiven Lage zwischen Novigrad und Umag, die nur 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Er ist nur 100 m vom Meer und den gestalteten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Dieses Resort ist so konzipiert und geplant, dass Ihr Leben luxuriös, komfortabel und praktisch ist. Besonderheit dieses Resorts ist nicht nur die außergewöhnliche Lage, sondern auch das geschlossene Resort, das neben hervorragenden Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Wine‑Bar, Gemeinschaftspool, Spa‑ und Relax‑Bereich, Fitnessstudio und für Ihre elektrischen Haustiere auch eine Ladestation bietet. Es wird zudem Service für die Umweltpflege und weiteres geben. Innerhalb der Anlage können Sie sich sicher fühlen, da die Anlage rund um die Uhr (24/7) videoüberwacht wird. Diese Doppelvilla (A2) befindet sich auf einem Grundstück von 317 m2 und erstreckt sich über 249 m2, wovon die Innenfläche 192 m2 beträgt, während die Terrassen eine Gesamtsumme von 57 m2 ausmachen. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (davon eines en‑suite), 3 Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Ausgang zum gestalteten Garten mit Sonnenliege, Pool und 2 Parkplätzen. Alle Immobilien in der Anlage bieten Komfort und Praktikabilität, mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für ein angenehmes Klima im Winter und Kühlung über Klimaanlagen. Die Villen werden schlüsselfertig verkauft, inklusive einer komplett ausgestatteten und bezugsfertigen Immobilie ohne Möbel. Das Resort besteht aus 21 Villen und 16 Apartments und bietet drei verschiedene Villentypologien sowie vier verschiedene Wohnungstypologien. Die Villen reichen von 202 m2 bis 274 m2, mit Preisen von 800.000 € bis 1.320.000 €, während die Apartments eine kompakte Luxusoption mit Flächen von 53 m2 bis 128 m2 zu Preisen von 280.000 € bis 630.000 € bieten. Alle Preise verstehen sich ohne MwSt. Die Bauarbeiten haben bereits im September 2023 begonnen. und es wird erwartet, dass das Resort im Sommer 2025 für Sie bereit ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses bezaubernden Küstenparadieses zu werden, das gerade entsteht. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Ljubljana – 136 km München – 537 km Wien/Beč – 518 km Prag – 844 km Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Agenten per E‑Mail: [email protected] oder telefonisch unter: 00385 91 5284449