Appartamento Pula

Istra, Pula- moderno appartamento monolocale di 35m2 con balcone
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la vivace costa. Il simbolo centrale della città è il maestoso Anfiteatro Romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, un mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendola una combinazione perfetta di storia, natura e vita moderna. Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento di trasporto, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Adriatico. Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento monolocale di 35 m², situato al quarto piano di un nuovo progetto residenziale in una posizione attraente del quartiere di Pula Vidikovac, a soli 750 metri dal mare. L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti, finiture di qualità e una propria terrazza e giardino privato, che offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con spazio previsto per l'armadio, da cui si accede alle altre stanze. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space di 16.88 m², che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al balcone. L'appartamento dispone di una camera da letto di circa 10 m². Il bagno, di circa 4 m², sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico. Durante la costruzione verrà dedicata particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e agli standard abitativi moderni. È prevista la realizzazione di una facciata termoisolante di alta qualità, di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori inverter, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, ceramica italiana di alta gamma e rivestimenti in laminato di prima classe. L'appartamento sarà dotato di porte d'ingresso antieffrazione e di una finestratura esterna di qualità realizzata con profili PVC tedeschi a doppio vetro IZO riempito con argon, garantendo così una buona isolamento termico e acustico. Il progetto prevede aree verdi intorno all'edificio, sistemazioni orticole e la piantumazione di alberi alti fino a circa 2 metri, contribuendo ulteriormente a un ambiente residenziale piacevole ed esteticamente attraente. La posizione a Vidikovac rappresenta uno dei vantaggi più significativi di questa proprietà. Si tratta di un quartiere di Pula molto richiesto, che offre ottimi collegamenti con il centro città, la vicinanza al mare e un'infrastruttura sviluppata. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, strutture sportive e altri servizi necessari per la vita quotidiana. La distanza dal mare è di soli 750 metri, consentendo ai futuri proprietari un facile accesso alla costa, alle spiagge e alle passeggiate. L'acquisto dell'appartamento richiede anche l'acquisto di un posto auto, con la possibilità per gli acquirenti di scegliere tra posti auto esterni o parzialmente coperti all'interno del complesso residenziale. Il completamento previsto dei lavori è previsto per novembre 2028. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno e funzionale con una camera da letto, balcone, in una posizione attraente vicino al mare. Grazie alla nuova costruzione di qualità, alla disposizione pratica e alla buona posizione, l'appartamento è adatto per la residenza permanente, ma anche come investimento a lungo termine. * Al quarto piano dell'edificio si trovano in totale 2 appartamenti bilocali di superficie simile e disposizione funzionale degli ambienti, che offrono ai potenziali acquirenti la possibilità di scegliere l'appartamento secondo le proprie preferenze e necessità. Vicinanza ai servizi: Pula, centro- 1,6 km Ristorante- 260 m Caffè- 265 m Negozio- 250 m Panetteria- 270 m Salone di parrucchiere/cosmetica- 300 m Scuola elementare- 610 m Asilo- 100 m Stazione degli autobus- 500 m Mare- 750 m Attrazioni- 1 km Aeroporto- 10 km Distanza dalle grandi città: Pula- Lubiana: 200 km Pula- Vienna: 580 km Pula- Budapest: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- Monaco: 600 km Pula- Zagabria: 264 km ID-CODICE: 127-285 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Per favore, forniscimi il testo dell'annuncio immobiliare che desideri tradurre.