Appartement Pula

Istra, Pula- studio moderne de 35m2 avec balcon
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son riche patrimoine historique, son impressionnante architecture romaine et son littoral pittoresque. Le symbole central de la ville est le majestueux amphithéâtre romain (Arena), l'un des mieux conservés au monde, qui sert aujourd'hui de scène spectaculaire pour concerts et événements. En plus de son patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne détendue, en faisant une combinaison parfaite d'histoire, de nature et de vie contemporaine. Grâce à son aéroport international et à son excellente connectivité, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une seconde résidence sur le Jadranu. Kaiser Immobilien présente un appartement moderne d'une chambre d'une surface de 35 m², situé au quatrième étage d'un nouveau projet résidentiel dans l'emplacement attractif du quartier de Pula Vidikovac, à seulement 750 mètres de la mer. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle des pièces, un équipement de qualité ainsi qu'une terrasse privée et un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux avec un espace prévu pour le vestiaire, d'où l'on accède aux autres pièces. La partie centrale de l'appartement est un espace de vie ouvert de 16.88 m², qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger. Du salon, un accès direct au balcon est possible. L'appartement dispose d'une chambre d'environ 10 m². La salle de bains d'environ 4 m² sera équipée d'un chauffage au sol électrique. Lors de la construction, une attention particulière sera portée à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et aux normes de logement modernes. Il est prévu de réaliser une façade d'isolation thermique de haute qualité, un système de chauffage et de climatisation via des climatiseurs à onduleur, un chauffage au sol électrique dans la salle de bain, de la céramique italienne haut de gamme ainsi que des revêtements de sol stratifiés de première classe. L'appartement sera équipé de portes d'entrée anti-effraction et d'une menuiserie extérieure de qualité fabriquée à partir de profils PVC allemands avec double vitrage IZO rempli d'argon, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. Le projet prévoit des espaces verts autour du bâtiment, un aménagement horticole et la plantation d'arbres d'une hauteur d'environ 2 mètres, ce qui contribuera davantage à un environnement résidentiel agréable et esthétiquement attrayant. L'emplacement à Vidikovac constitue l'un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Il s'agit d'un quartier de Pula très recherché offrant une excellente connexion au centre-ville, la proximité de la mer et une infrastructure développée. À proximité se trouvent des commerces, des écoles, des crèches, des installations sportives et d'autres services nécessaires à la vie quotidienne. La distance de la mer n'est que de 750 mètres, ce qui permet aux futurs propriétaires d'accéder facilement au littoral, aux plages et aux promenades. L'achat de l'appartement implique également l'achat d'une place de parking, les acheteurs pouvant choisir entre des places extérieures et partiellement couvertes au sein du complexe résidentiel. La fin des travaux est prévue pour novembre 2028. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement moderne et fonctionnel avec une chambre, un balcon, situé dans un emplacement attractif près de la mer. Grâce à la construction neuve de qualité, à la disposition pratique et à la bonne localisation, l'appartement convient à une habitation toute l'année, mais aussi comme investissement à long terme. * Au quatrième étage de l'immeuble se trouvent au total 2 appartements deux-pièces de surfaces similaires et d'agencements fonctionnels, offrant aux futurs acheteurs la possibilité de choisir l'appartement selon leurs souhaits et besoins. Proximité des commodités : Pula, centre- 1,6 km Restaurant- 260 m Café- 265 m Magasin- 250 m Boulangerie- 270 m Salon de coiffure/esthétique- 300 m École primaire- 610 m Crèche- 100 m Gare routière- 500 m Mer- 750 m Sites touristiques- 1 km Aéroport- 10 km Distance des grandes villes : Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Vienne: 580 km Pula- Budapest: 600 km Pula- Prague: 900 km Pula- Munich: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-CODE: 127-285 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Je ne peux pas accéder au contenu de l’URL. Veuillez copier le texte de l’annonce ici afin que je puisse le traduire en français.