Terreno Zaton

Dubrovnik, isola di Mljet - Terreno edificabile esclusivo in prima fila sul mare
ESCLUSIVO, SOLO IN KAISER IMMOBILIEN! Terreno edificabile esclusivo a due passi dal mare – Sobra, isola di Mljet In vendita un terreno edificabile estremamente raro situato in prima linea sul mare nella baia di Sobra sull'isola di Mljet, una delle più belle e meglio conservate isole del Mediterraneo. Si tratta di una parcella edificabile di superficie 622 m², situata a pochi metri dal mare, sul lato nord del golfo perfettamente protetto. La posizione offre assoluta privacy, tranquillità e contatto immediato con il mare, rendendo questa proprietà una delle opportunità di sviluppo più esclusive sull'isola di Mljet. Il terreno si trova all'interno di una pineta, su un leggero terreno a cascata che scende verso il mare. Secondo la documentazione urbanistica vigente è possibile costruire: - coefficiente di edificabilità massimo (kig): 0,30 - coefficiente di utilizzabilità massimo (kis): 1,20 - possibile costruzione di una villa su più livelli: seminterrato, piano terra, piano, mansarda. Vantaggi della proprietà: - prima fila sul mare - vista panoramica sul golfo - completa privacy e tranquillità - possibilità di ormeggio per barche subito davanti al terreno - possibilità di realizzare una zona privata per prendere il sole e una piscina - costa naturale senza passeggiata né passaggi, garantendo totale esclusività - circondato da pinete e vegetazione mediterranea - una delle location più prestigiose sull'isola di Mljet Il terreno ha accesso immediato a tutte le infrastrutture: strada di accesso asfaltata, elettricità, acqua, telefono, internet Vicino ai servizi Mare – subito accanto al terreno Porto di Sobra – a pochi minuti di auto Negozi, ristoranti e servizi quotidiani – nelle immediate vicinanze Ambulanza e farmacia – disponibili sull'isola Regolari linee di traghetti e catamarani verso la terraferma e Dubrovnik Trasporto pubblico organizzato e servizi di noleggio auto sull'isola Negli ultimi anni l'isola di Mljet sta diventando una destinazione sempre più ambita per il turismo di lusso e residenze private esclusive. Costruendo una villa di alto livello in questa posizione si crea una proprietà di valore eccezionale e di potenziale investimento a lungo termine. Questa è un'opportunità unica per costruire una villa di lusso in prima fila sul mare, in una delle location più belle e tranquille del mare Adriatico croato. Per maggiori informazioni contattare l'agente: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)