Appartamento Kraljevica
In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kraljevica, Oštro - trilocale al piano terra con giardino
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO TRIPLO IN MODERNA COSTRUZIONE CON GIARDINO E VISTA SUL MARE
Kaiser Immobilien presenta l'appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica.
Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna.
Nella costruzione si utilizzano materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche.
Ad ogni unità abitativa è assegnato un ripostiglio e un posto auto.
Appartamento B1 – Piano terra
Questo spazioso appartamento triplo è stato concepito come perfetta combinazione di funzionalità e comfort.
La superficie abitativa dell'appartamento è di 84,80 m², mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze è di 119,38 m².
L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui la camera principale dispone di bagno privato, offrendo ulteriore privacy e comfort.
Oltre al secondo bagno, l'appartamento dispone di un WC separato, di un ripostiglio e di un ingresso funzionalmente organizzato.
La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto, creando uno spazio abitativo piacevole e arioso.
Le grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale e sottolineano ulteriormente la connessione tra interno ed esterno.
Il valore speciale di questo appartamento è lo spazio esterno privato che comprende una terrazza e un giardino privato di quasi 83 m².
Questa disposizione offre la sensazione di vivere in una casa e fornisce uno spazio ideale per rilassarsi, stare all'aperto e socializzare durante tutto l'anno.
Grazie all'ubicazione eccezionale sul mare, alla qualità della costruzione e all'offerta limitata di immobili in quest'area, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare piacevole, una vacanza o un investimento sicuro.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027.
Per ulteriori informazioni e visita del progetto, contattare gli agenti di Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 615 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kraljevica
- Distretto
- Kraljevica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51262
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Dimensione del terreno
- 83 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 30 m
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362392
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 5 168 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 119 m² · Dimensione del terreno: 83 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Porto Re
Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.
Popolazione: 4 066
Fonte: Wikipedia
