Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Camere 119 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 615 000 € 5 168 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica, Oštro - trilocale al piano terra con giardino
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO TRIPLO IN MODERNA COSTRUZIONE CON GIARDINO E VISTA SUL MARE Kaiser Immobilien presenta l'appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica. Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna. Nella costruzione si utilizzano materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. Ad ogni unità abitativa è assegnato un ripostiglio e un posto auto. Appartamento B1 – Piano terra Questo spazioso appartamento triplo è stato concepito come perfetta combinazione di funzionalità e comfort. La superficie abitativa dell'appartamento è di 84,80 m², mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze è di 119,38 m². L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui la camera principale dispone di bagno privato, offrendo ulteriore privacy e comfort. Oltre al secondo bagno, l'appartamento dispone di un WC separato, di un ripostiglio e di un ingresso funzionalmente organizzato. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto, creando uno spazio abitativo piacevole e arioso. Le grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale e sottolineano ulteriormente la connessione tra interno ed esterno. Il valore speciale di questo appartamento è lo spazio esterno privato che comprende una terrazza e un giardino privato di quasi 83 m². Questa disposizione offre la sensazione di vivere in una casa e fornisce uno spazio ideale per rilassarsi, stare all'aperto e socializzare durante tutto l'anno. Grazie all'ubicazione eccezionale sul mare, alla qualità della costruzione e all'offerta limitata di immobili in quest'area, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare piacevole, una vacanza o un investimento sicuro. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. Per ulteriori informazioni e visita del progetto, contattare gli agenti di Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 168 €/m²
Mediana di annunci simili 5 363 €/m²
Differenza dalla mediana -3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 196 €/m²–5 446 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 536 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
615 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
119 m²
Dimensione del terreno
83 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
30 m
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362392

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 5 168 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m² · Dimensione del terreno: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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