In vendita · Zadar · Zadarska
Zadar, Case Rosse – appartamento in nuova costruzione
Zadar, Crvene kuće – appartamento in nuova costruzione
In vendita appartamento moderno in nuova costruzione a Zadar, nel tranquillo e curato quartiere Crvene kuće.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale contemporaneo con un totale di 8 appartamenti, orientato verso sud-est, e il completamento dei lavori è previsto entro luglio 2026.
anno.
Descrizione dell'appartamento
L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno e cantina.
La superficie netta utile dell'appartamento è di 87,75 m², mentre la superficie totale con pertinenze (ripostiglio, un posto auto in garage e un posto auto esterno e giardino) è di 103,80 m².
Dotazioni e costruzione
L'edificio è costruito con blocchi Porotherm Profi spessore 25 cm, con isolamento termico in lana di roccia spessore 10 cm.
I pavimenti sono piastrelle e parquet, e la ferramenta in alluminio con interruzione termica è dotata di tapparelle elettriche, vetro doppio e zanzariere.
Nel soggiorno e nelle camere da letto sono previsti condizionatori, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento.
Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio, e per l'edificio è previsto certificato energetico A.
Posizione
Crvene kuće è un quartiere tranquillo e sicuro ideale per la vita familiare.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuola, asilo, farmacia e linee autobus che collegano il quartiere al centro di Zadar e ad altre zone della città.
La via è silenziosa e ordinata, con sufficienti posti auto e aree verdi.
Sebbene si trovi a pochi minuti di auto dal centro città e dalle popolari spiagge di Zadar, il quartiere mantiene il suo carattere tranquillo e residenziale e offre una piacevole sensazione di privacy.
Vi invitiamo a visitare l'immobile e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto.
I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Tel: +385958122353
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
Crvene kuće
296 600 € · 102 m²
2 908 €/m²
Somiglianza 96 %
Crvene kuće
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Somiglianza 89 %
PLOVANIJA
600 000 € · 99 m²
6 061 €/m²
Somiglianza 85 %
DIKLO
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Somiglianza 82 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Somiglianza 82 %
Crvene kuće
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Somiglianza 81 %
BORIK
511 150 € · 114 m²
4 484 €/m²
Somiglianza 79 %
Bili brig
335 000 € · 102 m²
3 284 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 384 060 € · Prezzo al m²: 3 729 €/m²
Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 618 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia