Appartamento Rogoznica

Rogoznica, Šibenik - Appartamento panoramico (S5) al 2° piano con cucina su misura
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento panoramico al 2° piano con cucina su misura – RISPARMIO 3% (Senza tasse!) Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire l’appartamento S5, situato al secondo piano di una nuova costruzione esclusiva a Rogoznica. Questa proprietà in posizione elevata offre ciò che al mare è più prezioso: una vista spettacolare a 360 gradi che comprende il mare aperto, le isole e l’intero arcipelago di Rogoznica. OPPORTUNITÀ SPECIALE – CUCINA GRATUITA: Questo appartamento arriva con un valore aggiunto – la cucina di alta qualità realizzata su misura è inclusa nel prezzo. L’acquirente riceve uno spazio moderno e funzionalmente attrezzato pronto all’uso, risparmiando tempo e notevoli risorse finanziarie nell’allestimento della casa. VANTAGGIO FINANZIARIO – SENZA TASSE: Poiché il venditore è una persona giuridica, l’acquirente NON PAGA l’imposta di registro immobiliare del 3%. Questo risparmio di diverse migliaia di euro consente di investire tale importo nell’arredamento rimanente a proprio piacimento. SULL’APPARTAMENTO (S5 - SECONDO PIANO): L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio con sole sei unità, garantendo tranquillità e privacy. Grazie all’orientamento sud‑est, l’appartamento è pieno di luce naturale. Superficie interna: 48,50 m² Balcone enorme: 14,30 m² (ampia loggia per godere della vista) Superficie netta totale utile: 62,80 m² DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Soggiorno e cucina (Open‑space): 19,90 m² con uscita diretta su ampio balcone. Camera da letto principale: 11,40 m² (pavimenti in parquet di qualità). Seconda camera da letto: 8,20 m². Bagno: 4,00 m² con sanitari moderni. Corridoio: 5,00 m² che collega tutte le stanze. PARCHEGGIO E POSIZIONE: Posto auto privato: Incluso nel prezzo dell’appartamento e situato all’interno del complesso recintato dell’edificio. Vicino al mare: A soli 300 metri dalla spiaggia, su un’altura tranquilla che offre privacy, ma anche vicinanza al centro di Rogoznica e al porto turistico di Frapa. PERCHÉ L’APPARTAMENTO S5 È LA VOSTRA MIGLIORE SCELTA? Risparmio totale: Nessuna tassa del 3% e la cucina è già inclusa. Privilegio del 2° piano: La migliore vista dell’edificio e maggiore ventilazione. Piccolo edificio: Solo 6 appartamenti garantiscono un vicinato di qualità. Parcheggio incluso: Vantaggio chiave nella zona turistica. Commissione d’agenzia: La commissione d’agenzia per l’acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell’immobile. Le visite sono possibili previa prenotazione. Godetevi il lusso con una vista mozzafiato. Per tutte le informazioni, contattateci: La commissione d’agenzia per l’acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell’immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione nella compravendita immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l’immobile, contattate: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/