Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 177 000 € 3 540 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag - appartamento bilocale 50 m2, 200 m dal mare
Pag non è per tutti. Pag è per chi cerca qualcosa di diverso. Pietra, sole e mare creano un paesaggio che rimane nella memoria, e oltre 2500 ore di sole all'anno lo rendono una delle isole più desiderabili per vivere e affittare. Kaiser Immobilien consiglia l'appartamento che colpisce ciò che gli acquirenti cercano oggi – tranquillità, funzionalità e vicinanza al mare. L'appartamento di 50 m2 si trova al primo piano di un piccolo edificio nel quartiere Vodice, in una strada cieca senza traffico. La posizione significa silenzio, sicurezza e spazio dove i bambini possono giocare spensierati. La disposizione è chiara e pratica. Due camere da letto separate, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, corridoio e terrazza coperta con vista. Ogni stanza ha tre posti letto, per una capacità fino a 8 persone – ideale per affitti turistici. L'appartamento è arredato in stile moderno, mobili su misura, climatizzato (3 condizionatori) e pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. L'edificio è stato costruito nel 2010. anno, con facciata rifinita, collegamenti alla rete idrica comunale, fognatura e elettricità. Il mare e la spiaggia attrezzata sono a soli 200 metri, e la posizione in fondo al lotto garantisce una vista aperta e ulteriore tranquillità. Proprietà 1/1, condominiale, senza oneri. Posto auto garantito, con ulteriori possibilità nei dintorni. Questo è un appartamento che combina vacanza e reddito. Facile da mantenere, forte per l'affitto e piacevole per vivere.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 540 €/m²
Mediana di annunci simili 3 743 €/m²
Differenza dalla mediana -5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 510 €/m²–3 977 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 €–313 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
177 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
50 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
200 m
Anno di costruzione
2010
ID annuncio
362622

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 3 540 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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