Casa Poreč

Istra - Poreč, splendida villa di lusso con vista sul mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio una villa di lusso eccezionale situata nella tranquilla periferia di Poreč, a soli 1.500 m dal centro città e dal mare. Si tratta di una nuova costruzione moderna di alta qualità, progettata con cura per soddisfare i più alti standard abitativi. La villa si distingue per soluzioni architettoniche contemporanee, costruzione di qualità e arredi su misura, mentre l'isolamento termico e acustico di alto livello garantisce ulteriore comfort e privacy. Al piano terra si trova un ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, da cui si accede a una terrazza coperta e a un giardino curato. Nel giardino è presente una impressionante piscina di dimensioni 10 x 5 m, ideale per rilassarsi e godersi le giornate calde. Sul medesimo livello c'è anche una stanza aggiuntiva con grandi pareti di vetro che attualmente funge da ludoteca, ma può essere facilmente trasformata in un elegante giardino d'inverno. Inoltre, il piano terra offre una camera da letto con bagno privato e ingresso indipendente, che consente di usarla come appartamento separato – perfetto per ospiti o affitti turistici. Al piano superiore sono situate tre confortevoli camere da letto e due bagni modernamente arredati. Un'atmosfera speciale è data da due ampie terrazze da cui si gode una splendida vista sul mare, creando l'ambiente ideale per rilassarsi nella privacy della propria casa. In tutta la villa è installato riscaldamento a pavimento, con un totale di sei condizionatori per una temperatura ottimale tutto l'anno, mentre il sistema solare contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica del riscaldamento dell'acqua. Il giardino è curato con particolare attenzione, grazie a un sistema di irrigazione automatico che garantisce una facile manutenzione delle aree verdi. La villa è dotata di infissi in alluminio e si trova in un complesso residenziale ben curato, ricco di immobili di lusso e verde, offrendo tranquillità, sicurezza e un alto livello di qualità della vita. Questa villa moderna e di costruzione di qualità rappresenta un'opportunità rara sul mercato. È la scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso in una posizione tranquilla, a breve distanza dal mare e da tutti i servizi offerti da Poreč. Gentili clienti, è possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della provvigione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione addebita una commissione del 3 % + PDV da parte dell'acquirente e del venditore al momento della stipula del Precontratto o del Contratto di compravendita. Telefono: 00385923782803 Indirizzo email: [email protected]. Venditore: Ivana Gašparini.