Maison Poreč

Istrie - Poreč, magnifique villa de luxe avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente avec fierté une villa de luxe exceptionnelle située dans la banlieue paisible de Poreč, à seulement 1 500 m du centre-ville et de la mer. Il s'agit d'une construction neuve moderne de qualité supérieure, soigneusement conçue pour répondre aux normes de logement les plus élevées. La villa se distingue par des solutions architecturales contemporaines, une construction de qualité et un mobilier sur mesure, tandis qu'une isolation thermique et acoustique de premier ordre assure un confort et une intimité maximaux. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin aménagé. Dans le jardin se trouve une impressionnante piscine de dimensions 10 x 5 m, idéale pour se détendre et profiter des journées chaudes. Au même niveau se trouve également une pièce supplémentaire avec de grandes parois vitrées, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais pouvant facilement être transformée en élégant jardin d'hiver. De plus, le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bains privative et entrée séparée, permettant son utilisation comme appartement indépendant – idéal pour des invités ou une location touristique. À l'étage se trouvent trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Deux vastes terrasses offrent une ambiance particulière avec une vue magnifique sur la mer, créant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité chez soi. Toute la villa est équipée d'un chauffage au sol, ainsi que de six climatiseurs pour une température optimale toute l'année, tandis qu'un système solaire contribue davantage à l'efficacité énergétique du chauffage de l'eau. Le terrain est aménagé avec une attention particulière, doté d'un système d'arrosage automatique assurant un entretien facile des espaces verts. La villa est équipée de menuiseries en aluminium et est située dans un lotissement soigné, riche en propriétés de luxe et en espaces verts, offrant calme, sécurité et un haut niveau de qualité de vie. Cette villa moderne et de construction de qualité représente une opportunité rare sur le marché. Elle constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un lieu paisible, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités offertes par Poreč. Chers clients, la visite du bien est possible uniquement sur présentation d'un contrat d'intermédiation signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à la vente et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière. L'agence KAISER IMMOBILIEN, en tant qu'intermédiaire autorisé dans le secteur immobilier, facture des frais d'intermédiation de 3 % + PDV à l'acheteur et au vendeur au moment de la signature du pré-contrat ou du contrat de vente. Téléphone : 00385923782803 Adresse e‑mail : [email protected]. Vendeur : Ivana Gašparini.