Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 308 100 € 3 950 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Medulin - appartamento 78m2
KAISER - IMMOBILIEN vi presenta questa volta 6 appartamenti da 78 m² e 6 appartamenti da 34 m² in 3 unità abitative con ascensori Medulin è un piccolo centro balneare nel sud della provincia di Istra, vicino a Pula, noto per la sua costa frastagliata, il clima mediterraneo mite e l'atmosfera turistica rilassata. Un tempo villaggio di pescatori, oggi è una destinazione di vacanza popolare grazie alle lunghe spiagge sabbiose e ciottolose, in particolare quella sulla penisola di Bijeca Beach, una rarità in Istria. A Medulin si intrecciano bellezze naturali, mare cristallino e ricca storia, offrendo ai visitatori varie attività come sport acquatici, ciclismo ed escursioni alle isole vicine. L'appartamento di 78 m² è progettato con un'attenzione particolare al comfort, alla funzionalità e allo stile di vita contemporaneo. Situato in un edificio moderno dotato di ascensore, offre un facile accesso a tutti i piani ed è completamente adattato anche per le persone con disabilità. Entrando nell'appartamento si accede a un ampio corridoio che conduce alla zona notte tranquilla, dove si trovano camere da letto confortevoli e un bagno elegantemente arredato. Questa parte dell'appartamento offre privacy e una sensazione di relax, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata. Dal corridoio si accede a un luminoso e arioso soggiorno che si collega armoniosamente alla zona pranzo e alla cucina dal design moderno. Questo spazio aperto emana il calore di casa ed è perfetto per incontri, momenti familiari o relax con vista sull'ambiente circostante. Un fascino speciale all'appartamento conferisce la spaziosa terrazza con una vista aperta e incantevole sul luogo, che offre un angolo ideale per il caffè del mattino o per godersi la sera nella pace e nel silenzio. All'appartamento è assegnato un posto auto, che facilita ulteriormente la vita quotidiana. Negli edifici 2 e 3 è previsto anche una piscina comune nel cortile, che offrirà ai futuri inquilini un ulteriore livello di lusso e piacere durante le calde giornate estive. distanza dell'appartamento da tutte le principali città; Aeroporto di Pula - 16 km Vienna - 580 km Monaco - 600 km Milano - 525 km Lubiana 210 km Budapest - 610 km Koar - 1000 km Agente Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 950 €/m²
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Differenza dalla mediana -1,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 824 €/m²–5 347 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

12
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 100 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
450 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2026
Ascensore
ID annuncio
362681

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 100 € · Prezzo al m²: 3 950 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 450 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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