Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Istrien, Medulin - Wohnung 78m2
KAISER - IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses Mal 6 Wohnungen mit 78 m² und 6 Wohnungen mit 34 m² in 3 Wohneinheiten mit Aufzügen
Medulin ist ein kleines Küstenort im Süden der Provinz Istrien, nicht weit von Pula entfernt, bekannt für seine ausgedehnte Küste, das milde mediterrane Klima und die entspannte touristische Atmosphäre.
Einst ein Fischerdorf, heute ein beliebtes Urlaubsziel dank langer Sand- und Kiesstrände, insbesondere dem am Halbinsel Bijeca Beach, was in Istrien selten ist.
In Medulin verbinden sich natürliche Schönheiten, kristallklares Meer und reiche Geschichte, und den Besuchern werden verschiedene Aktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln angeboten.
Die 78 m² große Wohnung ist mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und modernen Lebensstil gestaltet.
Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug, bietet einfachen Zugang zu allen Etagen und ist vollständig barrierefrei.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der zum ruhigen Nachtbereich führt, wo gemütliche Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer untergebracht sind.
Dieser Teil der Wohnung bietet Privatsphäre und ein Gefühl der Entspannung, ideal für Erholung nach einem langen Tag.
Vom Flur aus gelangt man weiter in ein helles und luftiges Wohnzimmer, das harmonisch an das Esszimmer und die modern gestaltete Küche anschließt.
Dieser offene Raum strahlt heimelige Wärme aus und ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte, familiäre Momente oder Entspannung mit Blick auf die Umgebung.
Der Wohnung verleiht die besondere Note eine großzügige Terrasse mit bezauberndem, freiem Ausblick auf den Ort, die einen idealen Platz für den morgendlichen Kaffee oder das abendliche Genießen von Ruhe und Stille bietet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
In den Gebäuden 2 und 3 ist ein gemeinsamer Pool im Innenhof geplant, der den zukünftigen Bewohnern ein zusätzliches Maß an Luxus und Genuss an warmen Sommertagen bieten wird.
Entfernung der Wohnung zu allen größeren Städten;
Flughafen Pula - 16 km
Wien - 580 km
München - 600 km
Mailand - 525 km
Ljubljana - 210 km
Budapest - 610 km
Koar - 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 308 100 € · Preis pro m²: 3 950 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 450 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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