Appartamento Monvidal

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 175 000 € 3 241 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - moderno appartamento di 54 m2 in un nuovo edificio
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la vivace costa. Il simbolo centrale della città è il maestoso Anfiteatro Romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, mare cristallino e un rilassato atmosfera mediterranea, rendendola una combinazione perfetta di storia, natura e vita contemporanea. Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento dei trasporti, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Adriatico. Kaiser Immobilien vi presenta un moderno progetto residenziale composto da piano terra e quattro piani, con un totale di 39 appartamenti e un locale commerciale. Il progetto è situato in una posizione attraente nella zona urbana di Pula, vicino a centri commerciali, negozi, ristoranti, scuole, asili e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana di qualità e confortevole. Grazie a un'infrastruttura ben sviluppata e a ottimi collegamenti, ai futuri abitanti è garantito un facile accesso a tutte le parti della città, mentre la vicinanza al mare, alle passeggiate e alle zone ricreative contribuisce ulteriormente alla qualità della vita abitativa. Il progetto prevede la costruzione di un edificio residenziale contemporaneo con piano terra, che ospiterà tre appartamenti, un piccolo locale commerciale di 30 m² destinato a un'attività silenziosa e posti auto sia in garage che all'esterno. Su quattro piani sopraelevati ci saranno nove appartamenti per piano, per lo più bilocali, per un totale di 36 unità abitative. L'edificio sarà dotato di ascensore che collegherà il piano terra a tutti i piani, garantendo così ulteriore funzionalità e comfort per i futuri residenti. Al primo

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 241 €/m²
Mediana di annunci simili 4 005 €/m²
Differenza dalla mediana -19,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 262 €/m²–4 367 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
175 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Monvidal
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
2 000 m
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
362844

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 241 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Monvidal, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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