In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - moderno appartamento di 54 m2 in un nuovo edificio
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la vivace costa.
Il simbolo centrale della città è il maestoso Anfiteatro Romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi.
Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, mare cristallino e un rilassato atmosfera mediterranea, rendendola una combinazione perfetta di storia, natura e vita contemporanea.
Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento dei trasporti, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Adriatico.
Kaiser Immobilien vi presenta un moderno progetto residenziale composto da piano terra e quattro piani, con un totale di 39 appartamenti e un locale commerciale.
Il progetto è situato in una posizione attraente nella zona urbana di Pula, vicino a centri commerciali, negozi, ristoranti, scuole, asili e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana di qualità e confortevole.
Grazie a un'infrastruttura ben sviluppata e a ottimi collegamenti, ai futuri abitanti è garantito un facile accesso a tutte le parti della città, mentre la vicinanza al mare, alle passeggiate e alle zone ricreative contribuisce ulteriormente alla qualità della vita abitativa.
Il progetto prevede la costruzione di un edificio residenziale contemporaneo con piano terra, che ospiterà tre appartamenti, un piccolo locale commerciale di 30 m² destinato a un'attività silenziosa e posti auto sia in garage che all'esterno.
Su quattro piani sopraelevati ci saranno nove appartamenti per piano, per lo più bilocali, per un totale di 36 unità abitative.
L'edificio sarà dotato di ascensore che collegherà il piano terra a tutti i piani, garantendo così ulteriore funzionalità e comfort per i futuri residenti.
Al primo
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 100 %
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175 000 € · 54 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 241 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia