In vendita · Povljana · Zadarska
Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S6: 2S, vista e due terrazze
Dalla proposta evidenziamo l'appartamento S6 a Povljana, sull'isola di Pag – secondo piano, due terrazze e vista mare, in un edificio con solo sei appartamenti.
Povljana è uno dei pochi luoghi su Pag che combina spiagge sabbiose, tranquillità e infrastrutture per soggiorni tutto l'anno.
L'appartamento si trova a 400 metri dalla spiaggia e a 120 metri dal centro del paese.
La posizione offre privacy senza isolamento, mare senza folla e servizi senza compromessi.
L'appartamento S6 è situato al secondo piano e offre circa 62 m2 di spazio interno disposto in modo razionale e chiaro.
Il soggiorno con cucina e zona pranzo si apre su una terrazza coperta ideale per le serate estive.
Le due camere da letto hanno accesso a una terrazza aggiuntiva, che conferisce ampiezza e funzionalità extra allo spazio.
L'orientamento triplo garantisce luce naturale per tutta la giornata e ottima ventilazione.
La costruzione è pianificata senza compromessi.
Struttura in cemento armato, laterizio termico, ceramiche e sanitari di qualità, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, condizionatori con controllo WiFi, infissi in PVC con tapparelle elettriche e porte antieffrazione.
Con l'appartamento è incluso un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
I lavori iniziano a marzo 2026., e il completamento è previsto nel corso del 2027.
anno.
Gli appartamenti al piano con vista mare, due terrazze e un piccolo edificio a Povljana non sono una frequente occorrenza.
Se cercate una proprietà che abbia stile e logica d'investimento, S6 è una posizione che non si lascia sfuggire.
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Lovre Čavara
Agente immobiliare autorizzato
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+385 91 618 1711
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 224 028 € · Prezzo al m²: 3 613 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia