In vendita · Povljana · Zadarska
Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S4: 2S, vista e due terrazze
Dall'offerta evidenziamo l'appartamento S4 a Povljana, sull'isola di Pag – un appartamento al piano superiore che combina vista, luce e una disposizione sensata.
Povljana è un tranquillo luogo insulare noto per le sue spiagge sabbiose e la parte più verde dell'isola di Pag.
L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal mare, circa 400 metri dalla spiaggia sabbiosa e a soli 120 metri dal centro del paese.
Un piccolo edificio con sole sei appartamenti garantisce privacy, tranquillità e comfort – senza massa e senza compromessi.
L'appartamento S4 è situato al primo piano e offre circa 62 m2 di spazio interno, distribuiti in modo intelligente.
Il soggiorno con cucina e zona pranzo si apre su una terrazza coperta ideale per serate estive e momenti all'aperto.
Due camere da letto hanno accesso a una terrazza aggiuntiva, conferendo allo spazio ulteriore ampiezza e sensazione di lusso.
L'orientamento triplo assicura luce per tutta la giornata e ottima ventilazione.
La costruzione è a lungo termine e di qualità.
Struttura in cemento armato, mattoni termici, ceramica di qualità e sanitari, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, condizionatori con controllo WiFi, infissi in PVC con tapparelle elettriche e porte antieffrazione.
Con l'appartamento è incluso un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
I lavori iniziano a marzo 2026, e il completamento è previsto nel corso del 2027.
anno.
Gli appartamenti al piano superiore con due terrazze e vista mare a Povljana non sono la norma, ma un'opportunità.
Chi cerca una proprietà seria per famiglia o affitto turistico stabile, arriva qui tra i primi.
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Lovre Čavara
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+385 91 618 1711
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 211 582 € · Prezzo al m²: 3 413 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia