Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 211 344 € 3 409 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S3: 2S, mare e due terrazze
Dalla ricca offerta evidenziamo l'appartamento S3 a Povljana, sull'isola di Pag – un appartamento che non compri per i metri quadrati, ma per la sensazione, la luce e la vista sul mare. Povljana, situata sul lato sud dell'isola di Pag, è nota per le sue spiagge sabbiose, l'ambiente tranquillo e l'ottima collegabilità con la terraferma. L'appartamento si trova a soli 400 metri dalla spiaggia sabbiosa e a 120 metri dal centro del paese, in un edificio moderno con un totale di sei appartamenti. La posizione offre il mare, ma anche la privacy – una combinazione rara a Pag. L'appartamento S3 è situato al primo piano e offre una disposizione che ha forza di mercato. Due camere da letto, soggiorno con uscita su una grande terrazza coperta e uscita aggiuntiva dalle camere su un'altra terrazza. L'orientamento triplo garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista aperta sul mare. Lo spazio è arioso, logico e pronto per una vita seria o per un affitto serio. La costruzione è a lungo termine e senza compromessi. Struttura in cemento armato, laterizio termico, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, climatizzatori, infissi di qualità con tapparelle elettriche, porte antieffrazione. Con l'appartamento è incluso un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. I lavori iniziano a marzo 2026, e il completamento è previsto durante il 2027. anno. Gli appartamenti con vista mare, due terrazze e un piccolo edificio a Povljana non aspettano a lungo. Questo è il tipo di immobile che si acquista finché è disponibile, non quando è già prenotato. Per qualsiasi domanda, contattate l'agente esperto 24/7 Lovre Čavara Agente immobiliare licenziato [email protected] +385 91 618 1711

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 409 €/m²
Mediana di annunci simili 3 545 €/m²
Differenza dalla mediana -3,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–3 620 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
211 344 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
400 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
362882

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 211 344 € · Prezzo al m²: 3 409 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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