Appartamento Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prima fila, appartamento, 2S+ DB, secondo piano
Kaiser Immobilien presenta un progetto di lusso a Novi Vinodolski. Si tratta del più grande resort di lusso sul Kvarner con un totale di 304 residenze che saranno vendute per fasi di costruzione. Questo progetto di lusso è presentato dal gruppo Accor con il marchio Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Va anche notato che è il secondo più grande investimento sul territorio della Repubblica di Croazia, mentre la dimensione del wellness di 14.000 m2 sarà la più grande della regione. I principali investitori di questo progetto sono i fondi ECM Partners e JNE Partners. I proprietari delle residenze diventano membri del Accor Ownership Benefits Program con status VIP – ricevono vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo, oltre a determinate priorità nel resort stesso. - Prima fila fino al mare - secondo piano a destra Presentiamo un appartamento duplex con superficie abitabile totale di 80,79 m2, composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso e due balconi. Superfici delle stanze: Cucina con zona pranzo e soggiorno - 33,55 m2 Camera da letto - 12,71 m2 Camera da letto - 10,15 m2 Bagno - 5,00 m2 Bagno - 2,92 m2 Ingresso - 1,77 m2 Balcone - 7,51 m2 Balcone - 7,18 m2 Con ogni appartamento in prima fila è incluso anche un deposito sotterraneo dell'edificio, mentre la seconda fila non ha deposito sotterraneo ma avrà il proprio deposito nell'Owner's Lounge. In cucina e zona pranzo, soggiorno, ingresso e balconi sarà presente pietra di Brač, mentre nelle camere da letto parquet di alta qualità e nei bagni ceramica. Il riscaldamento a pavimento è a pompa di calore e sarà distribuito in tutto l'appartamento, e ogni edificio avrà una caldaia comune. In ogni camera da letto e soggiorno sarà installato anche un condizionatore. Le infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. L'isolamento degli edifici sarà in polistirene da 5 cm di spessore, mentre il tetto sarà in tegole mediterranee. La facciata sarà di colore bianco sporco con rivestimenti in legno decorativi all'ingresso. Ogni appartamento avrà porte antieffrazione e un sistema smarthome nell'edificio e nell'appartamento. Ogni edificio avrà un sistema di allarme. Ogni appartamento pagherà una quota di manutenzione di 72e/ neto m2 all'anno o 6e/ neto m2 al mese. Nella quota sono inclusi l'uso di tutti i servizi del resort, la manutenzione delle aree comuni, la manutenzione degli spazi interni, le riparazioni di eventuali danni e l'assicurazione dell'edificio (all-inclusive). Gli appartamenti sono su più livelli e ogni unità avrà i propri contatori, e il pagamento delle utenze avverrà in base al consumo -> saranno addebitati al team operativo delle residenze che calcolerà e fatturerà tutti i costi delle utenze a ciascun proprietario due volte l'anno. Gli appartamenti sono venduti non arredati, ma sono disponibili opzioni di arredamento secondo pacchetti offerti dal brand Movenpick. I prezzi dei pacchetti di arredamento variano da 35.000 € a 45.000 €. Gli appartamenti sono venduti senza posti auto, ma è possibile acquistare un posto auto in garage chiuso per 25.000 €. Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi è prevista nel terzo trimestre 2026. anno. Il resort è progettato in modo che i futuri proprietari delle residenze abbiano tutto a portata di mano: diverse spiagge, trattamenti wellness & spa, piscina riscaldata, ristorante, negozio, palestra, campi sportivi, aree per bambini e numerosi altri servizi. Oltre ai vari servizi, il resort offrirà anche servizi di concierge 24/7, manutenzione e gestione professionale della proprietà. Le residenze sono adatte a chi desidera una proprietà di lusso per la famiglia, per le vacanze o per chi vuole investire in affitti turistici nel Rental Pool con un determinato ritorno sull'investimento. Distanze dall'appartamento: Prima fila: - mare 50m - ristorante 50-150m - fitness 50-150m - negozio 50-150m Seconda fila: - mare 70m - ristorante 50 - 150m - fitness 50-150m - negozio 50-150m Per ulteriori informazioni contattare l'agente: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)