Appartamento Umag

Umago, Istria, attico con vista mare in un edificio di lusso
Kaiser immobilien offre un edificio di lusso in nuova costruzione - appartamento A405 al 4.º piano Il tuo nuovo indirizzo vicino al mare e al lungomare cittadino Umag, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana un fascino speciale da città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità di avventura, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Terreno fertile istriano e prelibatezze, mare cristallino, clima mediterraneo mite e vicinanza all’entroterra collinare dell’Istria con percorsi ciclabili e trekking – rendono Umag una destinazione ideale tutto l’anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, è in vendita l’appartamento A405 al 4.º piano. L’edificio si trova in una zona pedonale collegata al lungomare, vicino a tutti i servizi chiave – negozi, scuole e asili. Fine prevista dei lavori: autunno di quest’anno. Informazioni di base Appartamento: A405 Piano: 4. Superficie netta totale: 117,19 m² Balcone e loggia di ben 45,96 m², ripostiglio di 9,34 m² e posto auto di 15,12 m² Disposizione Ingresso – 1,74 m² Bagno di servizio – 1,71 m² Bagno – 5,07 m² Camera da letto – 16,52 m² Camera da letto – 15,82 m² Bagno – 5,02 m² Soggiorno + cucina – 42,95 m² Zona abitativa: 88,83 m² Totale: 138,72 con coefficiente Dotazioni e comfort Moderna costruzione di lusso Ascensore nell’edificio Posto auto Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento Condizionatori di alta qualità (riscaldamento e raffrescamento) Possibilità di cucina estiva sulla terrazza A pochi passi dal mare, dal centro e dal lungomare NOTA IMPORTANTE: l’IVA è inclusa nel prezzo, l’acquirente è esente dall’imposta di registro immobiliare. L’acquisto tramite persona giuridica con diritto alla detrazione dell’IVA consente il rimborso dell’IVA secondo la normativa vigente. Offriamo supporto completo per il finanziamento dell’immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale di tutto il processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner. Perfetta combinazione di vita urbana e atmosfera mediterranea – posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale per abitazione permanente o come investimento per affitti turistici. Non aspettare! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Questa è una proprietà che unisce stile, qualità e posizione di prestigio – ideale per te. Distanze: Centro città: 600 metri Scuola e parco giochi: 300 metri Mare: 700 metri Spiaggia e mare: 1200 metri Aeroporto di Pola – 80 km Aeroporto di Trieste – 85 km Zagabria – 270 km Lubiana – 140 km Per ulteriori informazioni contattami pure al 00385 91 728 6424 o all’indirizzo email: [email protected]