Appartamento Umag

Umago, Istria, lussuoso appartamento con ampia terrazza e vista mare
Kaiser immobilien offre un edificio di lusso in costruzione - appartamento A304 al 3° piano Il tuo nuovo indirizzo vicino al mare e al lungomare cittadino Umag, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità di avventura, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Il fertile suolo istriano e le sue delizie, il mare cristallino, il clima mediterraneo mite e la vicinanza dell’entroterra collinare dell’Istria con percorsi ciclabili e trekking rendono Umag una destinazione ideale tutto l’anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, è disponibile l’appartamento A304 al 3° piano. L’edificio si trova in una posizione pedonale collegata alla passeggiata di Umag, vicino a tutti i servizi chiave – negozi, scuole e asili. Fine prevista dei lavori: autunno di quest’anno. Informazioni di base Appartamento: A304 Piano: 3. Superficie netta totale: 116.72 m² Balcone di ben 79,46 m2, ripostiglio di 4.50 m2 e posto auto di 15.12 m2 Disposizione Ingresso – 2,63 m2 WC - 5,06 m2 Bagno – 4,81 m² Corridoio - 5,52 m2 Camera da letto – 11,80 m² Camera da letto - 11,95 m2 Soggiorno + cucina – 35,22 m² Parte abitativa: 76,99 m2 Totale con coefficiente: 129,99 m2 Dotazioni e vantaggi Costruzione moderna di lusso Ascensore nell’edificio Posto auto Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento Condizionatori di alta qualità (riscaldamento e raffrescamento) Possibilità di cucina estiva sulla terrazza Distanza a piedi dal mare, dal centro e dalla passeggiata NOTA IMPORTANTE: l’IVA è inclusa nel prezzo, l’acquirente è esente dall’imposta di registro immobiliare. L’acquisto tramite persona giuridica con diritto alla detrazione dell’IVA consente il rimborso dell’IVA secondo la normativa vigente. Perfetta combinazione di vita urbana e atmosfera mediterranea – posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale per residenza permanente o come investimento per affitti turistici. Offriamo supporto completo per il finanziamento dell’immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più vantaggioso al monitoraggio professionale dell’intero processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner. Non aspettate! Contattateci già oggi per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Questa è una proprietà che unisce stile, qualità e posizione di alto livello – ideale per voi. Distanze: Centro città: 600 metri Scuola e parco giochi: 300 metri Mare: 700 metri Spiaggia e mare: 1200 metri Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km Per ulteriori informazioni contattatemi pure al 00385 91 728 6424 o all’indirizzo email: [email protected]