Appartement Umag

Umag, Istrie, penthouse avec vue sur mer dans un immeuble de luxe
Kaiser immobilien propose un immeuble de luxe en construction - appartement A405 au 4e étage Votre nouvelle adresse au bord de la mer et de la promenade urbaine Umag, au nord-ouest de la péninsule istrienne, respire le charme particulier d’une ville méditerranéenne, dans une région où la mer et la terre offrent une multitude de possibilités d’aventure, d’expériences sportives et de richesse traditionnelle. Le sol fertile d'Istrie et ses délices, la mer cristalline, le climat doux méditerranéen ainsi que la proximité de l’arrière‑pays vallonné de l'Istrie avec ses sentiers de vélo et de trekking – font d’Umag une destination idéale toute l’année – pour les vacances actives, les visiteurs et les résidents. Dans un immeuble moderne de luxe à Umag, à un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer, l’appartement A405 au 4 ème étage. L’immeuble est situé sur un site piétonnier relié à la promenade d’Umag, à proximité de toutes les commodités essentielles – commerces, écoles et crèches. Fin prévue des travaux : automne de cette année. Informations de base Appartement : A405 Étage : 4. Surface nette totale : 117,19 m² Balcon et loggia de 45,96 m2, débarras de 9,34 m2 et place de parking de 15,12 m2 Disposition Hall – 1,74 m² Vestibule – 1,71 m² Salle de bains – 5,07 m² Chambre – 16,52 m² Chambre – 15,82 m² Salle de bains – 5,02 m² Salon + cuisine – 42,95 m² Partie habitable : 88,83 m² Total : 138,72 avec coefficient Équipements et avantages Construction neuve moderne et de luxe Ascenseur dans l’immeuble Place de parking Chauffage au sol dans tout l’appartement Climatiseurs de haute qualité (chauffage et rafraîchissement) Possibilité d’une cuisine d’été sur la terrasse À distance de marche de la mer, du centre et de la promenade NOTE IMPORTANTE : la TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exempté de la taxe de transfert de propriété. L’achat via une personne morale avec droit à déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA conformément à la législation en vigueur. Nous offrons un soutien complet pour le financement du bien – du conseil et du choix du crédit le plus avantageux au suivi professionnel tout au long du processus de crédit en collaboration avec nos banques partenaires. Combinaison parfaite de vie urbaine et d’ambiance méditerranéenne – position calme mais centrale à Umag, idéale pour une résidence permanente ou comme investissement pour la location touristique. N’attendez pas ! Contactez‑nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour convenir d’une visite. C’est une propriété qui allie style, qualité et emplacement de premier choix – idéale pour vous. Distance : Centre-ville : 600 mètres École et aire de jeux : 300 mètres Mer : 700 mètres Plage et mer : 1200 mètres Aéroport de Pula - 80 km Aéroport de Trieste - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 00385 91 728 6424 ou à l’adresse e‑mail : [email protected]