In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice - Lussuoso appartamento su due piani con piscina e terrazza sul tetto
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Appartamento duplex di lusso con piscina e vista mare, Srima
Nella zona tranquilla e desiderabile di Vodice, a soli 800 metri dal mare, si trova questo edificio residenziale moderno.
Kaiser Immobilien offre con orgoglio in vendita questo esclusivo appartamento duplex che si estende su primo e secondo piano, offrendo una perfetta combinazione di lusso, comfort e privacy della propria piscina.
SULL'APPARTAMENTO:
L'appartamento, codice SJ4, è concepito come ampia unità duplex con superficie utile totale di 143,63 m².
La particolarità di questo appartamento è la grande terrazza al secondo piano con piscina privata e splendida vista sul mare.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
PRIMO PIANO:
Al primo piano si trovano ampie zone giorno e zona notte.
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 35,37 m²
Camera da letto 1: 11,16 m²
Camera da letto 2: 10,40 m²
Camera da letto 3: 10,08 m²
Bagno: 4,54 m²
Corridor: 6,61 m²
Anticamera: 1,88 m²
Scala: 3,14 m²
Balcone: 24,48 m² (superficie netta utile 12,24 m²)
SECONDO PIANO:
Il secondo piano è concepito come oasi privata per il relax con bagno aggiuntivo e accesso a una spettacolare terrazza.
Bagno: 4,55 m²
Scala: 4,45 m²
Terrazza: 39,16 m² (superficie netta utile 19,58 m²) + 73,11 m² (superficie netta utile 18,28 m²)
Piscina: 8,00 m² (superficie netta utile 2,00 m²)
POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI:
Vista mare: Dal secondo piano si gode una splendida vista sul mare e sulle isole.
Piscina privata: Godetevi la completa privacy e il lusso della vostra piscina sulla terrazza sul tetto.
Posizione tranquilla: Situato a Srima, l'appartamento offre una vacanza tranquilla lontano dal caldo estivo, ma è a soli 800 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Nuova costruzione: L'appartamento si trova in un edificio nuovo, garantendo alta qualità costruttiva e finiture moderne.
Questo appartamento duplex è un'opportunità perfetta per chi cerca una proprietà di lusso per vacanze o come investimento per affitti turistici con alto potenziale.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto legale.
Le visite dell'immobile sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 2 587 €/m²
Superficie abitabile: 143 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.
Popolazione: 864
Fonte: Wikipedia