Casa Crvene Kuće

Zara - Esclusiva casa familiare con giardino
Kaiser Immobilien mette sul mercato: Zadar - Esclusiva casa familiare indipendente con garage e giardino curato In offerta c'è una elegante e completamente arredata casa familiare, superficie abitativa 190 m2, con giardino di superficie totale 420 m2, situata in una zona tranquilla e estremamente richiesta di Zadar, zona Crvena kuća, progettata per una vita confortevole, sicura e di qualità, e allo stesso tempo consente un rapido e semplice accesso ai servizi urbani. Questa casa indipendente a due piani, costruita nel 2015, emana funzionalità, luminosità e dettagli accuratamente selezionati. L'interno è armoniosamente distribuito e offre un alto livello di comfort per la vita quotidiana. La casa si estende su un totale di 190 m² di spazio abitativo, distribuito su piano terra e piano superiore. È composta da quattro camere da letto, di cui una al piano superiore lasciata in fase grezza, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. La parte centrale della casa è costituita da un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, ideale per riunioni familiari, mentre la nuova cucina completamente attrezzata è progettata per un uso confortevole e pratico. Ulteriori funzionalità sono garantite da due bagni, un corridoio, una galleria, la caldaia e il garage integrato nella casa, che consente un collegamento diretto con l'interno. Da due camere da letto è possibile accedere al balcone, mentre davanti alla casa si trova una spaziosa terrazza con un grande barbecue a parete, per rilassarsi e socializzare all'aperto. La casa è situata su un giardino curato di 420 m², circondato dal verde, che offre una sensazione di pace e privacy. Un vantaggio speciale di questa proprietà sono due ingressi separati, dalla strada principale e da una strada laterale, che aumentano ulteriormente la praticità e l'accessibilità. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gas metano con contabilizzazione individuale, nonché di pannelli solari per l'acqua calda, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. La casa è composta da: – ampio soggiorno collegato alla zona pranzo – cucina moderna e completamente attrezzata – quattro camere da letto (una in fase grezzo – possibilità di personalizzazione) – due eleganti bagni – galleria e corridoio – caldaia – garage integrato nella casa – giardino curato e recintato con abbondante vegetazione – alto livello di privacy e tranquillità – due accessi carrabili – dalla strada principale e da quella laterale – riscaldamento centralizzato a gas con contabilizzazione individuale – pannelli solari per l'acqua calda – camino – citofono video – gas metano, acqua e fognature – posto auto nel garage La proprietà si trova in una posizione strategicamente eccellente: – centro di Zadar e mare – cca 3 km – autostrada A1 (intersezione Zadar) – cca 6 km – aeroporto di Zadar – cca 10 km – Šibenik – cca 90 km – Split – cca 160 km – Zagabria – cca 280 km Una rapida connessione stradale consente un facile accesso a tutti i principali centri urbani e turistici. DOCUMENTAZIONE LEGALI – proprietà regolare – permesso di costruzione e di utilizzo – immobile libero da gravami Si tratta di un immobile di alta qualità che offre un perfetto equilibrio tra privacy, lusso e accessibilità, ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine sicuro in una delle zone più desiderabili di Zadar. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3%+IVA Per ulteriori informazioni e visite, siamo a disposizione. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]