Appartamento Potok
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Centro - appartamento 82 m2, vicino a tutti i servizi
Ampio appartamento ristrutturato di 82 m² con ascensore e due balconi
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien include nella sua offerta un bellissimo, ampio e luminoso appartamento di 82 m², situato nel quartiere Potok di Rijeka, a pochi passi dal centro città.
Negli ultimi anni Potok è sempre più riconosciuto come quartiere artistico, grazie alla ristrutturazione della Biblioteca Civica, della Casa dei Bambini e del Museo d'Arte Moderna, che conferiscono a quest'area un fascino speciale, urbano e culturale.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale ordinato con ascensore, al quarto piano, garantendo tranquillità e silenzio, senza il rumore della città, ma con facile accesso grazie all'ascensore.
È composto da tre camere, cucina, due bagni e corridoio, e dispone di due ampi balconi, uno orientato a nord e l'altro a sud, che garantiscono abbondante luce naturale per tutto il giorno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato – sono state installate nuove infissi in PVC, entrambi i bagni sono completamente rifiniti, e uno di essi è accessibile dalla camera da letto.
Il riscaldamento è a consumo di gas cittadino, e l'orientamento dell'appartamento sud-ovest-nord contribuisce ulteriormente a un ambiente confortevole e alla funzionalità dello spazio.
Grazie alla sua posizione e alla disposizione eccellente, l'appartamento offre numerose opportunità – è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine, considerata la vicinanza al centro città, a diverse università (Medica, Tecnica, Economica, Marittima) e a tutte le infrastrutture necessarie come scuole, asili, negozi, ospedali e trasporti pubblici.
Gli amanti della vita nel centro di Rijeka che desiderano lasciare l'auto parcheggiata e fare tutto a piedi troveranno in questo appartamento il perfetto equilibrio tra ritmo urbano e comfort domestico.
Per ulteriori informazioni contattatemi al numero di telefono 00385919254809 o all'indirizzo email [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 295 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Potok
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Anno di costruzione
- 1955
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 363246
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 598 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 82 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Potok (Berek)
Il torrente è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Berek, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.
Popolazione: 48
Fonte: Wikipedia
