Casa Rabac

Istra - Villa di lusso vicino a Labin – vista panoramica sul mare, piscina e benessere
Kaiser Immobilien presenta una villa di design con vista panoramica sul mare. Situata sulla costa orientale dell'Istria, in un tranquillo borgo vicino alla città di Labin, rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca qualità, privacy e vicinanza al mare. Questa proprietà dal design moderno è stata costruita con un'attenzione ai materiali di alta qualità e ai dettagli, offrendo una combinazione di stile contemporaneo e comfort. Costruita con una struttura in cemento armato colato, ad alta resistenza sismica. Fornisce rivestimenti murali e pavimenti in pregiata ceramica italiana. La villa si trova su un terreno di 827 m2 e offre 396 m2 di superficie netta utile distribuiti su seminterrato, piano terra e piano superiore. Nel seminterrato è presente la preparazione per una spa, sauna, impianto della piscina e un magazzino aggiuntivo. Il piano terra offre un ampio spazio aperto per socializzare e, grazie alle sue grandi pareti vetrate, garantisce una vista panoramica continua sul mare, sulle isole e sull'intero Kvarner, uno spettacolo che diventa parte della vita quotidiana. Offre inoltre una spaziosa camera da letto con bagno e terrazza e un ulteriore bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto con bagni annessi e terrazze con vista sul mare. La camera da letto principale ha una superficie totale di 39 m2 e, per la sua ampiezza, offre un comfort di categoria alberghiera. I condizionatori sono presenti in ogni stanza, mentre i bagni dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento. Il giardino è stato curato con attenzione per offrire il massimo comfort, privacy e un'esperienza visiva che rimane impressa nella memoria. Ogni angolo dello spazio esterno è stato progettato con cura, con un'enfasi sull'atmosfera mediterranea, la funzionalità e la vista spettacolare. Dispone di una ampia piscina con zona solarium e una terrazza coperta; lo spazio è orientato in modo da garantire la massima luce solare durante il giorno fino a tarda sera. Offre parcheggio per più auto e inoltre dispone di una colonnina di ricarica elettrica per veicoli. Internet Starlink garantisce un'elevata sicurezza nella fornitura di un segnale Wi‑Fi di qualità in tutti i piani. La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per il trasferimento. A soli 3 minuti di auto dal mare cristallino dell'Adriatico e dalle prime spiagge, mentre il centro storico di Labin è a soli 10 minuti, offrendo una ricca offerta culturale e gastronomica. La nota località turistica di Rabac si trova a 15 minuti di auto. Numerose spiagge nascoste e baie saranno a portata di mano. La posizione è nota per la sua natura incontaminata, le spiagge selvagge, le passeggiate sul lungomare e i numerosi sentieri escursionistici. Tutti i servizi essenziali come medico, scuola, negozi e ristoranti sono a 10 minuti di auto. La città di Pula e l'aeroporto più vicino si trovano a 45 minuti di auto. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Per ulteriori informazioni o per una visita, vi preghiamo di contattare: Mario Pintar [email protected] +385 91 543 2750