Maison Rabac

Istrie - Villa de luxe près de Labin – vue panoramique sur la mer, piscine et bien-être
Kaiser Immobilien présente une villa design avec vue panoramique sur la mer. Située sur la côte est de l'Istrie, dans un village calme près de la ville de Labin, elle constitue un refuge parfait pour ceux qui recherchent qualité, intimité et proximité de la mer. Cette propriété moderne a été conçue en mettant l'accent sur des matériaux et des finitions haut de gamme, offrant une combinaison de style contemporain et de confort. Construite en structure en béton armé coulé avec une haute résistance aux séismes. Elle propose des revêtements muraux et de sol en céramique italienne de qualité. La villa est implantée sur un terrain de 827 m2 et offre 396 m2 de surface nette utile répartis sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Au sous-sol se trouvent les préparatifs pour une salle de spa, un sauna, la technique de la piscine ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace ouvert pour se détendre et, grâce à ses grandes baies vitrées, procure une vue panoramique ininterrompue sur la mer, les îles et tout le Kvarner, un spectacle qui devient partie du quotidien. Il comprend également une spacieuse chambre avec salle de bain et terrasse ainsi qu'un toilette supplémentaire pour les invités. À l'étage se trouvent trois grandes chambres avec leurs salles de bain attenantes et terrasses donnant sur la mer. La chambre principale fait 39 m2 au total et, par son ampleur, offre le confort d’un hôtel de catégorie supérieure. Des climatiseurs sont installés dans chaque pièce tandis que les salles de bain disposent d’un chauffage au sol électrique. Le jardin a été soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort, d’intimité et une expérience visuelle mémorable. Chaque recoin de l’espace extérieur a été pensé, avec une attention particulière à l’ambiance méditerranéenne, à la fonctionnalité et à la vue spectaculaire. Il comprend une grande piscine avec espace bronzage et une terrasse couverte, l’orientation du lieu permet de profiter d’une lumière solaire maximale tout au long de la journée jusqu’aux dernières heures du soir. Un parking pour plusieurs voitures est disponible ainsi qu’une station de recharge électrique pour véhicules. Internet Starlink assure une haute sécurité de la diffusion d’un signal Wi‑Fi de qualité dans toutes les étages. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. À seulement 3 minutes en voiture vous séparez de la mer Adriatique cristalline et des premières plages, tandis que la vieille ville de Labin se trouve à seulement 10 minutes, offrant une riche offre culturelle et gastronomique. La destination touristique connue de Rabac est à 15 minutes en voiture. De nombreuses plages et criques cachées seront à portée de main. L’emplacement est réputé pour sa nature intacte, ses plages sauvages, ses promenades le long de la mer et ses nombreux sentiers de randonnée. Tous les services essentiels de la vie quotidienne tels que médecin, école, magasin et restaurant sont à 10 minutes en voiture. La ville de Pula ainsi que l’aéroport le plus proche sont à 45 minutes en voiture. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales de vente. Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez contacter : Mario Pintar [email protected] +385 91 543 2750