Haus Rabac

Istra - Luxusvilla in der Nähe von Labin – Panoramablick auf das Meer, Pool und Wellness
Kaiser Immobilien präsentiert eine Designvilla mit Panoramablick auf das Meer. Gelegen an der Ostküste Istriens, in einer ruhigen Ortschaft in der Nähe der Stadt Labin, ist sie ein perfektes Refugium für alle, die Qualität, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen. Diese modern gestaltete Immobilie wurde mit Fokus auf hochwertige Materialien und Details gebaut und bietet eine Verbindung von zeitgemäßem Stil und Komfort. Gebaut aus gegossener, bewehrter Betonkonstruktion mit hoher Erdbebenresistenz. Sie bietet Wand- und Bodenbeläge aus hochwertiger italienischer Keramik. Die Villa steht auf einem Grundstück von 827 m2 und bietet 396 m2 Nettogebrauchfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich Vorbereitungen für einen Spa-Raum, Sauna, Pooltechnik sowie ein zusätzliches Lager. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Raum zum Zusammensein und dank seiner großen Glaswände einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den gesamten Kvarner – ein Anblick, der zum täglichen Leben wird. Es bietet zudem ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrassen mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer umfasst insgesamt 39 m2 und bietet mit seiner Größe Komfort der Hotelkategorie. Klimageräte befinden sich in jedem Raum, während die Bäder über elektrische Fußbodenheizung verfügen. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Privatsphäre und ein visuelles Erlebnis zu bieten, das im Gedächtnis bleibt. Jeder Winkel des Außenraums ist durchdacht designt, mit Fokus auf mediterranes Ambiente, Funktionalität und spektakulären Ausblick. Es gibt einen großzügigen Pool mit Liegefläche und überdachter Terrasse; der Raum ist so ausgerichtet, dass er tagsüber bis in die späten Abendstunden maximale Sonneneinstrahlung erhält. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos und zudem eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Starlink-Internet sorgt für hohe Sicherheit bei der Bereitstellung eines qualitativ hochwertigen WLAN-Signals in allen Etagen. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Nur 3 Minuten Fahrt trennen Sie vom kristallklaren Adriatischen Meer und den ersten Stränden, während die Altstadt von Labin nur 10 Minuten entfernt ist und ein reiches kulturelles und gastronomisches Angebot bietet. Das bekannte Touristenziel Rabac ist 15 Minuten Fahrt entfernt. Zahlreiche versteckte Strände und Buchten liegen Ihnen zu Füßen. Die Lage ist bekannt für ihre unberührte Natur, wilde Strände, Promenaden am Meer und zahlreiche Wanderwege. Alle wichtigen Alltagsinfrastrukturen wie Ärzte, Schulen, Geschäfte und Restaurants sind in 10 Minuten erreichbar. Die Stadt Pula sowie der nächstgelegene Flughafen sind 45 Minuten Fahrt entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Mario Pintar [email protected] +385 91 543 2750