Appartamento Poreč

Istria, Poreč - appartamento moderno a 2 km dal mare
Kaiser Immobilien mette in vendita appartamenti a 2 km dalla spiaggia con vista aperta sul mare. Si tratta di edifici urbani misti residenziali e commerciali con 12 unità abitative e due locali commerciali. Ogni edificio è composto da 4 piani. Nel raggio di 100 m si trovano la scuola elementare Tar, l’asilo nido Radost, caffè bar, ristoranti, centri commerciali, farmacia, Le dimensioni degli appartamenti nell’edificio A sono: 67 m² e 80 m². Gli appartamenti hanno lo stesso layout su tutti i piani. Questo appartamento al 1° piano nell’edificio A, di superficie 80 m², è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, WC aggiuntivo e terrazza coperta di 9 m² da cui si gode una vista libera e splendida sul mare. All’appartamento sono assegnati due posti auto. In questo edificio verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: - ascensori senza stanza di macchina Metus - le parti comuni dell’edificio sono rivestite con ceramica e pietra di qualità - infissi in PVC a 6 camere di alta qualità con vetri IZO a triplo vetro - panchine in pietra - videocitofono - porte d’ingresso antieffrazione e antincendio con cerniere incassate - ceramica di prima classe di produttori rinomati con diverse opzioni a scelta del cliente - riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti dell’appartamento e raffreddamento con climatizzazione in tutti gli ambienti. - ogni appartamento dispone di due posti auto. L’appartamento è venduto senza arredi. I lavori sono iniziati ad aprile 2025 e il completamento previsto e l’occupazione con il permesso di utilizzo è previsto per marzo 2027. Il progetto è realizzato secondo tutti gli standard moderni, e l’appaltatore è un investitore verificato e affidabile. L’acquisto direttamente dall’investitore consente l’esenzione dall’imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Prossimità ai servizi: Poreč, centro - 10 km Ristorante - 100 m Caffè - 50 m Negozio - 100 m Scuola elementare: 300 m Stazione di servizio: 100 m Farmacia: 500 m Spiaggia - 2 km Attrazioni - 500 m Distanze dalle grandi città: Poreč - Lubiana: 146 km Poreč - Vienna: 527 km Poreč - Budapest: 607 km Poreč - Praga: 853 km Poreč - Monaco: 549 km Poreč - Zagabria: 268 km Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell’acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell’Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull’intermediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l’immobile, contattate: Dean Cvitko E‑mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/