Appartement Poreč

Istrie, Poreč - appartement moderne à 2 km de la mer
Kaiser Immobilien met en vente des appartements à 2 km de la plage avec vue dégagée sur la mer. Il s'agit de bâtiments urbains mixtes résidentiels et commerciaux comprenant 12 unités résidentielles et deux locaux commerciaux. Chaque bâtiment se compose de 4 étages. Dans un rayon de 100 m se trouvent l'école primaire Tar, la crèche Radost, des cafés‑bars, des restaurants, des centres commerciaux, une pharmacie, Les tailles des appartements dans le bâtiment A sont : 67 m2 et 80 m2. Les appartements ont le même agencement à tous les étages. Cet appartement au 1er étage du bâtiment A, d’une surface de 80 m², se compose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine et salle à manger, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire et d’une terrasse couverte de 9 m2 offrant une vue imprenable et magnifique sur la mer. L’appartement comprend également deux places de parking. Dans ce projet seront utilisés des matériaux et des équipements de haute qualité : - ascenseurs sans salle de machine Metus - parties communes du bâtiment revêtues de céramique et de pierre de qualité - menuiseries PVC à 6 chambres avec vitrages triples IZO de haute performance - bancs en pierre - vidéophone - porte d’entrée anti‑effraction et anti‑incendie avec cadres encadrés - céramique de première classe de fabricants renommés, avec plusieurs options au choix du client - chauffage au sol dans toutes les pièces de l’appartement ainsi que climatisation dans toutes les pièces - chaque appartement dispose de deux places de parking L’appartement est vendu non meublé. Le chantier a démarré en avril 2025 et l’achèvement prévu des travaux ainsi que l’emménagement avec le permis d’occupation sont prévus pour le mois de mars 2027. Le projet est construit selon toutes les normes modernes, et le constructeur est un investisseur vérifié et fiable. L’achat directement auprès de l’investisseur permet de bénéficier d’une exonération de la taxe de transfert immobilier de 3 %. Proximité des services : Poreč, centre - 10 km Restaurant - 100 m Café - 50 m Magasin - 100 m École primaire : 300 m Station-service : 100 m Pharmacie : 500 m Plage - 2 km Sites touristiques - 500 m Distance des grandes villes : Poreč‑Ljubljana : 146 km Poreč‑Vienne : 527 km Poreč‑Budapest : 607 km Poreč‑Prague : 853 km Poreč‑Munich : 549 km Poreč‑Zagreb : 268 km Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l’achat. Les services d’intermédiation et les frais afférents sont déterminés selon le tarif en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation dans le commerce immobilier. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Dean Cvitko E‑mail : [email protected] Tel : +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/