Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 649 000 € 8 321 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran, Lovran - Appartamento con vista incantevole sul mare
Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento con una vista incantevole sul mare, a soli due minuti dalla spiaggia. Questo splendido appartamento si trova al piano interrato dell’edificio ed è una vera oasi di pace e lusso, a soli due minuti a piedi dal mare cristallino e da una delle spiagge più belle del Quarnero. Con l’appartamento arriva anche un terreno di 140 m², che include un giardino privato e una piscina riscaldata, ideale per godersi l’intero anno. La piscina è posizionata perfettamente in modo che dalla sua terrazza si possa ammirare una vista mozzafiato sul mare, mentre sullo sfondo si sente il suono delle onde che lambiscono dolcemente la riva. L’appartamento è spazioso e ben progettato, composto da due camere da letto accoglienti, una cucina moderna e completamente attrezzata, una elegante sala da pranzo, un ampio soggiorno, un bagno moderno e un toilette aggiuntivo. Ogni stanza è concepita per offrire il massimo comfort e funzionalità, e la luce che entra attraverso le grandi finestre crea un ambiente caldo e accogliente. La terrazza, che si estende lungo la piscina, è il luogo perfetto per rilassarsi con un caffè mattutino, prendere il sole o godersi il tramonto con vista sul mare. Questa posizione è ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla ma allo stesso tempo molto pratica. L’appartamento si trova in una zona estremamente tranquilla e, inoltre, è a soli due minuti di auto dal centro di Lovran, dove si trovano tutti i servizi necessari come mercato, supermercato, caffè, ristoranti, scuola, cinema e molte altre attività. Per gli amanti delle passeggiate c’è la splendida Lungomare, una passeggiata che costeggia il mare e offre un’esperienza indimenticabile di camminate quotidiane, con viste affascinanti sul mare e profumi terapeutici. In più, a pochi minuti di auto si è delle spiagge più belle del Quarnero, e Lovran è famosa per il suo incantevole contesto, la ricca storia e l’atmosfera mediterranea. L’appartamento è un investimento ideale, sia che cerchiate una casa familiare a lungo termine sia che vogliate ottenere profitto tramite affitti turistici. Questo appartamento offre una rara combinazione di comfort, lusso, posizione tranquilla e vicinanza a tutti i servizi importanti. Se state cercando un luogo che unisca tutti i vantaggi della vita sul mare con comfort moderni, questo appartamento è l’opportunità giusta per voi. Cogliete l’occasione e diventate proprietari di questa proprietà unica con una vista indimenticabile sul mare. Riva, spiaggia: 450 m / 2 minuti Centro di Opatija: 7,1 km / 11 minuti Lovran: 550 m / 2 minuti Aeroporto di Rijeka: 46,7 km / 45 minuti Aeroporto di Pula: 76,4 km / 1 ora e 13 minuti Aeroporto di Zagabria: 190 km / 2 ore e 5 minuti Aeroporto di Venezia: 223 km / 2 ore e 57 minuti Graz: 315 km / 3 ore e 43 minuti Monaco: 517 km / 6 ore „Contattateci liberamente per ulteriori informazioni, consulenza professionale o organizzazione di una visita. La nostra agenzia garantisce un approccio professionale, comunicazione affidabile e un servizio di mediazione di qualità. Le tariffe di mediazione e le relative commissioni sono determinate secondo il listino vigente dell’Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.“ Per informazioni più dettagliate contattate: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Codice immobile: 111-154

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 321 €/m²
Mediana di annunci simili 4 737 €/m²
Differenza dalla mediana +75,7 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 260 €/m²–5 545 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 304 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
649 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
78 m²
Dimensione del terreno
143 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
450 m
Anno di costruzione
2012
ID annuncio
363916

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 8 321 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 450 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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