In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, appartamento al piano terra a 3 km dal mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un appartamento al piano terra dal design molto moderno in nuova costruzione.
L'appartamento si trova in una posizione molto buona della città di Poreč, in una piccola zona tranquilla lontana dal traffico cittadino, ma comunque vicino al mare e alle prime spiagge che si trovano a soli 3 km dall'appartamento.
Vicino all'appartamento si trovano tutti i servizi più necessari, come negozio, caffè bar, ristorante, ecc...
Questo appartamento si trova al piano terra dell'edificio, che conta in totale 5 appartamenti.
È di dimensioni più contenute e vi offre tranquillità e comfort di vita.
Gli appartamenti sono in costruzione e il completamento previsto dell'edificio residenziale è entro la fine del 2025.
L'appartamento si estende su 68,03 m².
La disposizione funzionale include un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo.
Le grandi pareti vetrate garantiscono abbondante luce naturale e collegano l'interno con una terrazza coperta di 9 m², ideale per rilassarsi all'aperto.
Un vantaggio speciale di questo appartamento è il giardino privato di 100 m², che offre ai futuri proprietari la possibilità di creare una propria oasi verde – sia per il giardinaggio, gli incontri o semplicemente per godersi la natura.
L'appartamento è dotato di finiture molto di qualità e moderne con i migliori materiali sul mercato, includendo infissi in alluminio a tre camere + tapparelle del marchio Schuco, sanitari Hansgrohe, riscaldamento a pavimento, legno decorativo sulla facciata, videosorveglianza.
È disponibile l'opzione di arredamento completo dell'appartamento con l'aiuto di uno studio di design.
L'appartamento è venduto completo di mobili e corpi di illuminazione.
Questo appartamento nella sua offerta offre la possibilità di installare una vasca idromassaggio di grandi dimensioni nel giardino dell'appartamento.
All'appartamento è assegnato 1 posto auto e 1 ripostiglio.
Distanza dell'immobile dai luoghi:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se siete alla ricerca di un appartamento moderno, contattateci con fiducia al:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Venditrice: Ivana Gašparini.
La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Poreč
319 000 € · 68 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 853 €/m²
Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia