Appartamento Opatija - Centar

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 525 000 € 5 097 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija - appartamento 103m2, a pochi passi dal mare
Kaiser Immobilien media nella vendita di un appartamento di 103 m2 a Opatija. Opatija - Qui inizia il tuo paradiso Opatija è una delle destinazioni turistiche più famose del Adriatico, nota per il suo clima mediterraneo mite, l'architettura elegante e la storia che si percepisce ad ogni passo. Le sue affascinanti passeggiate sul mare, gli hotel di lusso e le numerose manifestazioni culturali la rendono una destinazione perfetta per gli amanti della natura e della cultura. La riviera di Opatija, perla dell'Adriatico, nasconde un vero gioiello – un appartamento in una storica villa antica al primo piano, situato vicino al pittoresco borgo di Volosko e a pochi minuti di auto dal centro di Opatija. Godetevi la vista spettacolare sul mare azzurro e i tramonti indimenticabili dal comfort della vostra nuova casa. L'appartamento è arioso e luminoso, con orientamento sud-ovest che garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata. È composto da due ampie camere, cucina, con accessi a due balconi e bagno al primo piano. Sulla mansarda c'è un bagno aggiuntivo e una stanza che potete adattare alle vostre esigenze – sia come studio, camera per bambini o alloggio extra per ospiti. Due ampi balconi sono ideali per gustare il caffè mattutino o serate romantiche al suono delle onde. Sebbene l'appartamento richieda qualche sistemazione, il suo potenziale è enorme. È perfetto per creare la casa ideale o una vacanza in una delle località più belle dell'Adriatico. Situato a pochi passi dalla splendida spiaggia, vi permette di godere quotidianamente della freschezza del mare e di nuotare in acque cristalline. Opatija è ben collegata all'Europa centrale, rendendola una destinazione ideale per chi desidera godersi il mare e restare vicino alle grandi città europee. Lubiana: 1 ora e 30 minuti di viaggio Vienna: 5 ore di viaggio Praga: 6 ore di viaggio Monaco: 6 ore di viaggio Budapest: 5 ore di viaggio Non perdete l'opportunità e realizzate il vostro sogno di vivere sulla riviera di Opatija! Per ulteriori informazioni contattatemi al numero di telefono 00385919254809 o all'indirizzo email [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 097 €/m²
Mediana di annunci simili 7 435 €/m²
Differenza dalla mediana -31,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 757 €/m²–9 806 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–824 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
525 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija - Centar
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
20 m
Anno di costruzione
1902
ID annuncio
364256

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 5 097 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 20 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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