Appartamento Umag

Istria, Umag – appartamento bilocale con soggiorno; 59m2, primo piano, posizione eccellente
Kaiser Immobilen offre un appartamento moderno e funzionale in nuova costruzione. L'appartamento si trova a Umago, a pochi passi da tutti i principali servizi; negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti. È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dalle passeggiate, il che lo rende una scelta ideale per vivere sia per giovani famiglie occupate, sia per chi desidera relax e tranquillità. Questo moderno appartamento bilocale in nuova costruzione dotato di ascensori si trova al primo piano e comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, WC, corridoio, per una superficie totale di 59m2. L'appartamento dispone anche di un balcone di 12m2, di un ripostiglio funzionale di 3m2 e di un posto auto in garage di 12,5m2. Il sistema portante dell'edificio è interamente progettato in struttura monolitica in cemento armato, con solai intercalari. Le pareti divisorie all'interno degli appartamenti sono realizzate con pannelli in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture della facciata esterna sono chiuse con un sistema di profili PVC multicompartimentale di alta qualità. Tutti gli appartamenti dispongono di un sistema multisplit di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità, le cui prestazioni garantiscono il massimo comfort e l'economicità. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità. La preparazione dell'acqua sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. Tutti gli appartamenti hanno garantiti collegamenti telefonico, antenna, TV e internet e un impianto interfonico con video citofono. I materiali di più alta qualità e le attrezzature installate rendono l'appartamento estremamente confortevole da abitare, ma anche una soluzione di qualità per mantenere il valore dell'investimento. Oltre a questo appartamento, nella stessa proprietà offriamo una serie di appartamenti monolocali e bilocali con diverse disposizioni di stanze e metrature, tutti con alta qualità abitativa in una moderna nuova costruzione in una posizione unica vicino a tutti i servizi. Gli appartamenti, dal piano terra al terzo piano, sono collegati verticalmente con ascensori e scale dal livello del parcheggio all'ingresso degli appartamenti. Gli appartamenti moderni e confortevoli ai piani superiori hanno ampi balconi o logge, mentre gli appartamenti al piano terra hanno ampie terrazze con giardino. Tutti gli appartamenti hanno anche ripostigli funzionali. Ogni appartamento ha garantito un posto auto, con una parte degli appartamenti che dispone di posto auto in garage e un'altra parte di posto auto coperto. Una parte degli appartamenti ha a disposizione anche 2 posti auto. Distanza: Aeroporto di Pula - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km Umago, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità di avventura, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Lo splendore del Rinascimento e del Barocco è oggi visibile nelle case veneziane del centro storico e nei bastioni, e la città è oggi una popolare destinazione turistica. La città di Umago, proclamata Città Europea dello Sport, ospita numerosi eventi sportivi, tra cui spicca l'ATP Croatia Open. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi concordati e alle disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. telefono: 00385 98 538 347 email: [email protected] Venditore: Dean Cerovac