Appartamento Ičići

In vendita · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Camere 97 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 3 505 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Ičići- Appartamento con vista mare
Kaiser immobilien vi presenta un ampio appartamento ideale per godersi un ambiente tranquillo con una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova al primo piano e comprende due camere confortevoli, cucina, bagno, ampio soggiorno, ripostiglio e una bella terrazza che consentono un soggiorno piacevole e una vita confortevole. Il bel balcone da cui si gode una vista incantevole sul mare è il luogo perfetto per rilassarsi, gustare il caffè mattutino o ammirare i tramonti serali. L'appartamento offre anche un grande potenziale per l'affitto turistico grazie alla sua posizione attraente, il che lo rende un'ottima investimento. Un ulteriore vantaggio dell'appartamento sono i due posti auto, sempre molto richiesti in questa zona. L'appartamento è venduto completamente arredato. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera combinare una vita confortevole vicino al mare con possibilità di affitto turistico. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento. „Sentitevi liberi di contattarci per ulteriori informazioni, consulenza professionale o per organizzare una visita. La nostra agenzia garantisce un approccio professionale, comunicazione affidabile e un servizio di mediazione di qualità. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare.“ Per informazioni più dettagliate contattate: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Codice immobile: 111-134

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 505 €/m²
Mediana di annunci simili 4 634 €/m²
Differenza dalla mediana -24,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 64 €–776 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ičići
Distretto
Opatija - Okolica
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
97 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
2 000 m
Anno di costruzione
2010
ID annuncio
364312

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 505 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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