In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Lussuoso appartamento con piscina privata e terrazza sul tetto 267 m2
Appartamento di lusso in edificio moderno ed elegante di architettura interessante.
L'appartamento si trova al 2.
piano dell'edificio e dispone di una piscina privata sul terrazzo sul tetto, che insieme alla piscina occupa una superficie di 94,71 m², con una cura paesaggistica attentamente curata che garantisce privacy, senza perdere i vantaggi della vita in centro.
È situato vicino a tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, caffè, spiagge, scuole, asili, sentieri nella foresta – tutto a portata di mano.
L'appartamento ha una superficie reale di 267,12 m² e offre tutto il lusso di una casa, ma senza grandi impegni.
Il posto auto si trova di fronte all'edificio, e si può raggiungere facilmente l'appartamento con l'ascensore.
All'ingresso dell'appartamento si arriva in un corridoio, sul lato sinistro si trova la camera da letto principale con bagno privato e guardaroba, e subito dopo ci sono altre due camere da letto.
A destra del corridoio si trovano il bagno e un WC separato, e alla fine si arriva alla spaziosa cucina a concetto aperto con soggiorno e zona pranzo, accanto alla quale c'è anche un ripostiglio.
Dal soggiorno si accede a una grande parete di vetro che conduce a una terrazza coperta di 24,64 m² e a una zona scoperta di 19,87 m².
L'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto con piscina, e la superficie totale della terrazza è di 94,71 m².
Dalla terrazza sul tetto si gode una splendida vista sul mare, e grazie al clima mediterraneo mite può essere utilizzata per gran parte dell'anno.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Distanze:
Opatija: 6,5 km
Trieste: 75 km
Pula: 83 km
Zagabria: 190 km
Lubiana: 115 km
Per qualsiasi domanda e per concordare una visita dell'immobile, contattatemi pure:
Mobile: 091 6133776
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
Lovran
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Somiglianza 99 %
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Somiglianza 99 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Somiglianza 99 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Somiglianza 95 %
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Somiglianza 91 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Somiglianza 89 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Somiglianza 89 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 043 000 € · Prezzo al m²: 5 519 €/m²
Superficie abitabile: 189 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 320 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia