Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, appartamento recentemente ristrutturato in centro, 1 camera da letto + soggiorno, 52,60 m2
Vendesi appartamento appena ristrutturato nella vecchia villa, nel centro di Opatija, seconda fila al mare, spiaggia e passeggiate.
L'appartamento ha un ingresso separato, ed è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio, e una splendida terrazza circondata da verde.
Completamente rinnovato nel 2021, tutte le installazioni sono nuove, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 788 €/m²

Mediana di annunci simili 6 288 €/m²

Differenza dalla mediana +8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 386 €/m²–8 190 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 34 €–416 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• HABITAT NEKRETNINE Questa offerta 353 000 €
• Smart Invest Properties 353 000 €
• DUX Nekretnine 354 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

353 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

52 m²

Camere

2

Bagni

1

Classe energetica

2

ID annuncio

335912

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 353 000 € · Prezzo al m²: 6 788 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia