Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 50 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 7 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Povljana, Appartamento 50 m2, prima fila e vista mare, Jacuzzi
In vendita è un attraente appartamento bilocale di 50m2, situato al piano terra di un edificio moderno di tre piani a Povljana, sull'isola di Pag. L'immobile si distingue per la posizione eccezionale – prima fila sul mare, offrendo un'esperienza unica di vita sul litorale. L'appartamento è composto da: due camere da letto, soggiorno con cucina in concetto open space, bagno e terrazza con jacuzzi. L'appartamento dispone di un posto auto. L'appartamento è molto soleggiato, e la terrazza con jacuzzi offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi il tempo. I comfort aggiuntivi includono parcheggio custodito, giardino curato, jacuzzi, elevando ulteriormente lo standard abitativo. Il condizionatore garantisce un fresco confortevole durante i mesi estivi. Nelle immediate vicinanze è prevista la costruzione di un porto turistico moderno con circa 470 posti barca, il che aumenterà significativamente il valore dell'immobile e stimolerà ulteriormente lo sviluppo turistico e l'attrattiva di questa zona. Posizione: Povljana è nota per la sua posizione tranquilla, la vicinanza immediata al mare e le splendide bellezze naturali, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca un luogo perfetto per vivere o per una vacanza. L'isola di Pag è collegata alla terraferma da un ponte, garantendo un facile accesso durante tutto l'anno. La città di Zadar è distante circa 45 minuti di auto, così come l'Aeroporto di Zadar, mentre Novalja, una delle destinazioni turistiche più famose dell'isola, è a circa 40 minuti di auto. L'appartamento viene venduto arredato. La documentazione è in ordine. È possibile subentrare con l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle località più desiderabili dell'isola. Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID IMMOBILE: S412

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 977 €/m²
Differenza dalla mediana +76,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 667 €/m²–4 534 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
50 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
3
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371245

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce