Appartamento Posedarje

In vendita · Vinjerac · Zadarska

3 Camere 135 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 349 000 € 2 585 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Zara, Vinjerac - Appartamento moderno al piano terra con terrazza, vista mare e due posti auto
Unità residenziale moderna al piano seminterrato con vista sul mare e sulle montagne – Vinjerac, Croazia Tipo di immobile: Appartamento su due livelli al piano terra, completamente arredato Posizione: Vinjerac, Croazia Superficie abitabile: circa 135 m2 Terrazza: Sì, terrazza coperta con vista sul mare e sulle montagne Accessibilità: Adatto a persone con disabilità Parcheggio: 2 posti auto privati Descrizione dell’immobile In vendita appartamento moderno su due livelli al piano terra con terrazza coperta, situato in una località tranquilla e pittoresca di Vinjerac. L’appartamento si trova al piano terra ed è collegato al piano inferiore tramite una scala interna, che ne aumenta la funzionalità e la sensazione di spazio. L’appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un soggiorno luminoso con zona pranzo, un bagno con cabina doccia, un WC separato e un pratico ripostiglio. La spaziosa terrazza coperta offre una splendida vista sull’Adriatico e il Velebit, creando uno spazio perfetto per vivere all’aperto in ogni condizione atmosferica. Grazie alla posizione al piano terra e alla disposizione ampia, l’immobile è completamente accessibile alle persone con disabilità. Viene venduto completamente arredato, permettendo il trasferimento immediato senza ulteriori investimenti. Posizione e ambiente Vinjerac è un autentico paese dalmata situato tra il mare e le montagne, a soli 30 minuti di auto da Zara. Questa tranquilla cittadina costiera è nota per il mare cristallino, le bellezze naturali e lo stile di vita tradizionale. La vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica, all’autostrada A1 e all’aeroporto di Zara rende la posizione estremamente accessibile e attraente – sia per la residenza permanente che per il turismo. Caratteristiche particolari dell’immobile: - Appartamento su due livelli al piano terra – adatto a persone con disabilità - Completamente arredato – trasferimento immediato - 2 camere da letto, soggiorno, zona pranzo - Bagno con cabina doccia + WC aggiuntivo - Ripostiglio per ulteriore spazio di deposito - Terrazza coperta con vista aperta sul mare e sulle montagne - 2 posti auto privati - Interni luminosi e accoglienti - Posizione tranquilla ideale per vacanze o residenza permanente - Ottima opportunità per affitto turistico Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, natura e potenziale di investimento. Mirko Kedenburg Cellulare: +385 953 490 557 Tel: +49 173 785 4109 E-mail: [email protected] WhatsApp: wa.link/ydckls Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S247

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 585 €/m²
Mediana di annunci simili 3 159 €/m²
Differenza dalla mediana -18,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 009 €/m²–3 880 €/m² Confrontato con 14 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Vinjerac
Regione
Zadarska
CAP
23247
Superficie abitabile
135 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
2
Distanza dal mare
180 m
Distanza dal centro
31 600 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371326

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 2 585 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 180 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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