Appartamento Posedarje

In vendita · Vinjerac · Zadarska

3 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 354 760 € 4 031 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Zara, Vinjerac, appartamento con due camere da letto con loggia esposta a ovest (30 m²) e vista sulla natura, tramonto incluso, 450 m dalla spiaggia, C6
Appartamento bilocale con loggia rivolta a ovest – ideale per tramonti e amanti della natura Superficie abitabile: 88,69 m2 Superficie esterna (loggia): 30,76 m2 Piano: 2° piano (ultimo piano) Ubicazione: Vinjerac, regione di Zara, Croazia Descrizione: Questo affascinante appartamento all'ultimo piano incanta con una disposizione intelligente degli ambienti e un’atmosfera gradevole con orientamento a ovest. Composto da due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno open space con zona pranzo e cucina – lo spazio perfetto per rilassarsi e vivere secondo lo stile mediterraneo. La loggia coperta rivolta a ovest con vista sulla natura è ideale per godersi le ore serali mentre il sole tramonta lentamente sul paesaggio dalmata. Dotazioni: - Climatizzatori in tutte le stanze (sistema split) - Efficiente pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento - Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno - Spaziosa loggia coperta con orientamento ovest - Nuova costruzione di qualità con comfort moderni Caratteristiche speciali: – Ultimo piano – posizione tranquilla con massima privacy – Vista sulla natura e sul tramonto – Ideale come appartamento per vacanze o affitto turistico – Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche Informazioni su Vinjerac: Vinjerac è un pittoresco villaggio di pescatori nella regione di Zara, noto per la sua atmosfera tranquilla, la vicinanza al mare (solo 450 m) e la vista spettacolare sul Velebit. Sia come seconda casa che come investimento intelligente – Vinjerac è una gemma nascosta per chi cerca pace, natura e ottimi collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S278

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 031 €/m²
Mediana di annunci simili 3 746 €/m²
Differenza dalla mediana +7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
354 760 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Vinjerac
Regione
Zadarska
CAP
23247
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371268

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 354 760 € · Prezzo al m²: 4 031 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce