Casa Sveti Lovreč

Villa, Sveti Lovreč, 174 m², terreno 1.320 m²
Questa esclusiva villa moderna con piscina nella zona di Sveti Lovreč rappresenta un'opportunità di primo livello per chi cerca immobili di lusso in vendita in Croazia. Situata su un ampio terreno di 1,320-square-meter, questa villa di 174-square-meter offre una perfetta combinazione di design contemporaneo e paesaggio autentico dell'Istria. Sveti Lovreč si erge con orgoglio come una delle città fortificate medievali meglio conservate in Croazia, situata nell'immediato hinterland di famosi centri turistici come Poreč, Vrsar e Rovinj. La regione è rinomata a livello globale per i suoi campi di lavanda, vigneti e uliveti, mentre la vicina Lim Bay, riserva marina protetta, aggiunge un valore estetico e naturale inestimabile a questa micro‑location. La domanda di una villa in vendita in Istria con vista sul mare e sulla natura non è mai stata così alta, e questa proprietà offre esattamente questo: una vita tranquilla nell'entroterra con rapido accesso alla costa, situata a soli 17 kilometers di distanza. L'architettura si concentra su funzionalità ed estetica, sfruttando la luce naturale per creare un'atmosfera sofisticata su due piani. Il piano terra è progettato come un concetto open‑space che collega una cucina moderna, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta dotata di cucina estiva, perfetta per lo stile di vita mediterraneo. Oltre a una spaziosa camera da letto con bagno privato al piano terra, al piano superiore si trovano altre due camere di lusso con bagni privati e accesso a una terrazza che offre viste rilassanti sul verde. Il giardino paesaggistico con piscina privata e zona prendisole offre totale privacy e intimità, rendendo questa proprietà un eccellente investimento per un'attività di affitti turistici in Croazia o per una prestigiosa casa familiare. Costruzione di alta qualità e attrezzature selezionate con cura garantiscono valore a lungo termine, mentre la vicinanza a vivaci città istriane assicura l'accesso a tutti i servizi, dai ristoranti di alto livello alle attività sportive. Che tu stia cercando una proprietà d'investimento o una casa vacanze vicino a Poreč e Rovinj, questa villa a Sveti Lovreč offre una sinergia unica di lusso, tradizione e natura. Ref: RE-U-46914Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Swimming pool, Garden, Modern