Casa Barban

Villa, Barban, 170 m², terreno 692 m²
Questa casa mediterranea con piscina è disponibile per la vendita a Barban, pittoresca cittadina nella Istria orientale, situata a soli 14 km dal mare. L'immobile offre una superficie abitabile totale di 170 m² ed è situato su un terreno di 692 m², offrendo ampio spazio esterno e privacy. Barban è un piccolo insediamento medievale di tipo acropoli, posizionato sopra la valle del fiume Raše nella Istria meridionale. È noto per l'architettura ben conservata del periodo barocco e gotico, includendo affreschi e iscrizioni glagolitiche; la città è ricca di storia e fascino. I festival locali, come la tradizionale Trke na Prstenac, i festival del vino e dei fichi, rendono Barban una destinazione unica e attraente. Il comune di Barban, che si estende su 100 km², è la casa di 31 altri insediamenti, tutti circondati da splendidi paesaggi verdi. Questa casa mediterranea è situata in un tranquillo insediamento che offre un'autentica esperienza istriana, garantendo intimità e una pausa dallo stress della vita moderna. Pur offrendo una vita tranquilla, si trova anche praticamente vicino al mare e alle vivaci città Istre, con tutti i servizi che potrebbero essere necessari. L'immobile si distingue non solo per la posizione, ma anche per la costruzione di alta qualità. È progettata in uno stile senza tempo, la casa è parzialmente rivestita in pietra, integrandosi splendidamente con l'insediamento e il paesaggio circostanti. La casa è composta da due piani ben attrezzati ed elegantemente arredati, creando uno spazio abitativo funzionale e confortevole. All'interno della casa si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina, quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, un WC per gli ospiti e una stanza tecnica. Il giardino è completamente sistemato e recintato per garantire la privacy, e include una piscina con zona solarium. Con un'ottima posizione e un design interno ed esterno ben studiato, questa proprietà offre un grande potenziale sia per una vita familiare confortevole sia come opportunità di investimento per affitti turistici. La combinazione di Barbanova di vicinanza al mare Adriatico, patrimonio culturale e paesaggio incantevole la rende il luogo ideale per vivere o investire. L'ambiente tranquillo e l'accesso agevole alle principali città dell'Istria garantiscono sia serenità che praticità. Ref: RE-U-45793 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente della proprietà in Croazia ammontano a circa 7 % del prezzo totale della proprietà, e includono: imposta di registro (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione giurata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderno