Casa Kraljevica

Villa, Kraljevica, 151 m², terreno 200 m²
Villa bifamiliare con piscina a soli 200 metri dal mare a Kraljevica, Rijeka! Villetta di 151 m² su un terreno di 200 m² attualmente in costruzione. Il progetto consisterà in un totale di 6 ville bifamiliari, ovvero unità abitative a due piani. Ogni unità è costruita secondo gli standard edilizi più moderni, con terrazza annessa e piscina la cui gestione può essere completamente automatizzata secondo le richieste dell'acquirente. Le ville avranno due posti auto aggiuntivi, vista mare al primo piano, finiture di alta qualità e il mare, che si trova a circa cento metri dalle ville. Sottolineiamo la possibile autonomia energetica di ogni unità abitativa grazie all'elevata efficienza energetica e al design che consente l'installazione di un semplice impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica o il riscaldamento solare dell'acqua. Ogni villetta a due piani avrà una superficie totale di 151 m², con piscina e giardino annessi (ogni villa bifamiliare ha piscina e giardino propri, di dimensioni da 140 m² a 350 m² – predefiniti per ogni appartamento). Il piano terra di ogni villa è composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, toilette, scala, terrazza coperta e terrazza aperta con piscina. Il primo piano ha la seguente disposizione: corridoio, camera da letto principale con bagno privato e grande terrazza, due camere doppie e bagno comune. Il completamento previsto dei lavori è nella seconda metà del 2026. Ref: RE-U-44405. I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spesa di iscrizione giudiziaria e costi della traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: piscina, giardino, allacciato, urbanizzato, moderno