Casa Split

Villa, Split, 390 m², terreno 600 m²
Una villa di lusso in costruzione è in vendita in una posizione tranquilla e elevata sopra Spalato, immersa nei pittoreschi dintorni di Klis, Croazia. Questa proprietà moderna offre una rara combinazione di architettura contemporanea, un prestigioso contesto collinare e un'eccellente connettività alla costa dalmata e alla città di Spalato. Ideale situata a soli 6 chilometri dal mare Adriatico, a 10 chilometri dal centro di Spalato e a 20 chilometri dall'Aeroporto Internazionale di Spalato, questa villa è perfetta per una vita familiare tutto l'anno o come investimento di alto livello nel fiorente mercato degli affitti a breve termine. Le viste panoramiche sul mare e sulla costa sono davvero eccezionali. La villa si estende su una superficie netta abitabile totale di 390 metri quadrati ed è distribuita su quattro livelli — seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano — tutti collegati da una scala interna. Il livello seminterrato è progettato per includere un garage, una palestra, una sauna, una sala server, un bagno e spazi per le attrezzature della piscina e per lo stoccaggio. Il piano terra presenta un layout open space con una grande cucina, zona pranzo e soggiorno che si affacciano direttamente su una spaziosa terrazza con piscina a sfioro e area prendisole — offrendo viste mozzafiato e ininterrotte sul mare. Questo livello comprende anche una camera per gli ospiti con bagno privato, un ulteriore bagno e una stanza di deposito separata. Il primo piano è composto da quattro camere da letto generosamente dimensionate, ciascuna con bagno privato, oltre a spazio di deposito aggiuntivo. Al secondo piano, c'è una camera da letto aggiuntiva con cabina armadio, bagno privato e accesso a una grande terrazza sul tetto con viste panoramiche sull'Adriatico e sulle montagne circostanti. La villa è in vendita nella fase di costruzione a guscio di alta qualità. La facciata esterna è stata completata, il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa e le malte di sottofondo sono attualmente in posa. Ciò consente al futuro proprietario la flessibilità di completare gli interni secondo le proprie preferenze e standard di design. Questa proprietà eccezionale a Klis offre una perfetta combinazione di vita tranquilla in un ambiente naturale e di facile accesso ai servizi urbani, rendendola ideale come residenza privata o come investimento immobiliare premium con alto potenziale per affitti di lusso. Ref: RE-LB-IRO2639 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Deposito, Palestra, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzata, Moderna