Casa Ražanj

Villa, Razanj, 230 m², terreno 800 m²
Questa elegante e raffinata villa è situata in una tranquilla insenatura appartata a soli 550 metri dal mare, offrendo un armonioso mix di lusso moderno e fascino mediterraneo. Con una superficie abitativa di lusso totale di 230 metri quadrati su un terreno di 800 metri quadrati, questa straordinaria villa si sviluppa su due livelli ed è progettata per soddisfare i più alti standard. Il piano superiore, che funge da ingresso principale, comprende tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. Una scala interna collega al livello inferiore, dove si trovano un luminoso soggiorno, una zona pranzo e una cucina moderna con porte scorrevoli che si aprono su una generosa terrazza. Questo livello include anche una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, ideale per ospiti o per maggiore privacy. La terrazza dispone di una piscina riscaldata ed è progettata per relax e svago—un contesto perfetto per prendere il sole, incontri sociali e godere delle viste spettacolari. Il giardino paesaggistico aggiunge esclusività alla proprietà. La villa è completamente climatizzata, dotata di riscaldamento a pavimento, e viene venduta completamente arredata con dettagli accuratamente scelti che riflettono il suo stile raffinato. È una scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso in un ambiente naturale tranquillo, sia per uso personale sia come investimento di alto livello per affitti vacanze. Ref: RE-LB-IRO2493Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: riscaldamento a pavimento, moderno