Haus Ražanj

Villa, Razanj, 230 m², Grundstück 800 m²
Diese elegante, stilvolle Villa liegt in einer ruhigen, abgeschiedenen Bucht nur 550 Meter vom Meer entfernt und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme. Mit einer gesamten luxuriösen Wohnfläche von 230 Quadratmetern auf einem Grundstück von 800 Quadratmetern erstreckt sich diese herausragende Villa über zwei Ebenen und ist nach den höchsten Standards gestaltet. Das Obergeschoss, das als Haupteingang dient, umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Eine innere Treppe verbindet das Obergeschoss mit dem Untergeschoss, wo ein helles Wohnzimmer, ein Essbereich und eine moderne Küche mit Schiebetüren, die auf eine großzügige Terrasse führen, zu finden sind. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder mehr Privatsphäre. Die Terrasse verfügt über einen beheizten Pool und ist zum Entspannen und Erholen gestaltet – ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, für gesellige Zusammenkünfte und um die spektakuläre Aussicht zu genießen. Der angelegte Garten verstärkt die Exklusivität der Immobilie. Die Villa ist komplett klimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung und wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Details, die ihren raffinierten Stil widerspiegeln. Dies ist die ideale Wahl für alle, die eine luxuriöse Immobilie in einer ruhigen Naturlandschaft suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als hochwertige Investition für Ferienvermietungen. Ref: RE-LB-IRO2493Overall zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7 % des Kaufpreises und umfassen: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterschrieben. Objektvorteile: Fußbodenheizung, Modern