Maison Ražanj

Villa, Razanj, 230 m², terrain 800 m²
Cette élégante et stylée villa est nichée dans une crique calme et isolée à seulement 550 mètres de la mer, offrant un mélange harmonieux de luxe moderne et de charme méditerranéen. Avec une surface habitable de luxe totale de 230 mètres carrés sur un terrain de 800 mètres carrés, cette villa exceptionnelle s'étend sur deux niveaux et est conçue pour répondre aux normes les plus élevées. L'étage supérieur, qui sert d'entrée principale, comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante et une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Un escalier intérieur relie au niveau inférieur, où se trouvent un salon lumineux, un espace salle à manger et une cuisine moderne avec des portes coulissantes s'ouvrant sur une vaste terrasse. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, idéale pour les invités ou pour plus d'intimité. La terrasse dispose d'une piscine chauffée et est conçue pour la détente et les loisirs — un cadre parfait pour prendre le soleil, recevoir des invités et profiter des vues spectaculaires. Le jardin paysager ajoute à l'exclusivité de la propriété. La villa est entièrement climatisée, possède un chauffage au sol, et est vendue entièrement meublée avec des détails soigneusement choisis qui reflètent son style raffiné. C'est un choix idéal pour quiconque recherche une propriété luxueuse dans un environnement naturel paisible, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement haut de gamme pour des locations de vacances. Ref: RE-LB-IRO2493Les frais supplémentaires globaux à la charge de l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, incluant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages du bien : chauffage au sol, moderne