Casa Ražanj

Šibenik-Rogoznica – Ražanj: villa autentica di 230 m² con piscina, vista sul mare e interni di lusso
Rogoznica – Ražanj: villa autentica di 230 m² con piscina, vista mare e interni di lusso Ražanj è un tranquillo e affascinante villaggio costiero situato in una baia a sud di Rogoznica, noto per il mare cristallino, le spiagge naturali e i tramonti spettacolari. Grazie alla sua posizione, Ražanj è il luogo ideale per una vacanza in tranquillità e privacy, con la vicinanza di tutte le principali destinazioni turistiche della Dalmazia centrale come Rogoznica, Šibenik e il Parco Nazionale di Krka. Kaiser Immobilien presenta una villa autentica di lusso con una superficie netta abitabile di 230 m², situata su un lotto di 700 m², con vista mare, ampio giardino e una combinazione di fascino mediterraneo tradizionale e lusso moderno. La villa si distingue per una piscina privata riscaldata con acqua salata, un whirlpool idromassaggio aggiuntivo, una spaziosa terrazza esterna e un giardino curato con piante mediterranee. Interni L'interno della villa è progettato in toni caldi di bianco, con dettagli in legno e accenti dorati, creando un'atmosfera raffinata ma rilassante. È composto da: quattro camere da letto, ognuna con bagno privato cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione ampio soggiorno con accesso alla terrazza guardaroba e bagno per gli ospiti separato L'intero interno è climatizzato, dotato di isolamento acustico, e la villa dispone anche di un ingresso privato. Esterno La parte esterna della proprietà è perfettamente integrata nell'ambiente e garantisce completa privacy. Include: piscina di 28 m² con acqua salata whirlpool riscaldato area solarium con lettini e pergolati spazio lounge coperto e zona barbecue con tavolo esterno per i pasti area picnic per serate conviviali giardino curato con dettagli in pietra e vegetazione autoctona parcheggio privato per più veicoli Posizione e vantaggi La villa si trova vicino a diverse spiagge incontaminate e baie con mare cristallino. Circondata da natura e case private, rappresenta una base ideale per esplorare: il Parco Nazionale di Krka le isole vicine (Zlarin, Drvenik, Šolta...) la città storica di Šibenik così come la costa verso Spalato Vicinanza ai servizi: Spiaggia – 300 m Ristorante – 500 m Negozio – 700 m Marina Frapa – 7 km Rogoznica – 7 km Città di Šibenik – 35 km Parco Nazionale di Krka – 40 km Aeroporto di Spalato – 32 km Distanze dalle grandi città: Ražanj – Zagabria: 370 km Ražanj – Spalato: 50 km Ražanj – Zara: 110 km Ražanj – Lubiana: 430 km Ražanj – Vienna: 750 km Ražanj – Monaco: 810 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/