Dom Ražanj

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Pokoje 230 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 200 000 € 5 217 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik-Rogoznica – Ražanj: autentyczna willa 230 m² z basenem, widokiem na morze i luksusowym wnętrzem
Rogoznica – Ražanj: autentyczna willa 230 m² z basenem, widokiem na morze i luksusowym wnętrzem Ražanj jest spokojną, urokliwą nadmorską miejscowością położoną w zatoce na południe od Rogoznicy, znaną z krystalicznie czystego morza, naturalnych plaż i spektakularnych zachodów słońca. Dzięki swojemu położeniu, Ražanj jest idealnym miejscem na wypoczynek w ciszy i prywatności, blisko wszystkich ważniejszych atrakcji turystycznych środkowej Dalmacji, takich jak Rogoznica, Šibenik i Park Narodowy Krka. Kaiser Immobilien przedstawia autentyczną luksusową willę o łącznej netto powierzchni mieszkalnej 230 m², położoną na działce o wielkości 700 m², z widokiem na morze, przestronnym ogrodem i połączeniem tradycyjnego śródziemnomorskiego uroku oraz nowoczesnego luksusu. Willa wyróżnia się prywatnym podgrzewanym basenem z soloną wodą, dodatkowym hydromasażowym whirlpoolem, przestronnym tarasem zewnętrznym oraz starannie zaprojektowanym ogrodem z roślinnością śródziemnomorską. Wnętrze Wnętrze willi zaprojektowano w ciepłych białych tonacjach, z detalami w drewnie i złotymi akcentami, tworząc wyrafinowaną, ale relaksującą atmosferę. Składa się z: czterech sypialni, każda z własną łazienką nowoczesnej kuchni, w pełni wyposażonej w najnowszej generacji sprzęt przestronnego salonu z wyjściem na taras garderoby i oddzielnej toalety gościnnej Całe wnętrze jest klimatyzowane, wyposażone w izolację akustyczną, a willa posiada również prywatne wejście. Zewnętrze Zewnętrzna część nieruchomości doskonale wkomponowana jest w otoczenie i zapewnia pełną prywatność. Zawiera: basen o powierzchni 28 m² z soloną wodą podgrzewany whirlpool miejsce do opalania z leżakami i markizami zadaszona strefa lounge i strefa grillowa z zewnętrznym stołem do posiłków przestrzeń piknikowa do wieczornych spotkań zadbany ogród z kamiennymi detalami i rodzimą roślinnością prywatny parking dla kilku pojazdów Lokalizacja i zalety Willa znajduje się w pobliżu kilku nienaruszonych plaż i zatok z krystalicznie czystym morzem. Otoczona przyrodą i prywatnymi domami, stanowi idealną bazę do zwiedzania: Parku Narodowego Krka pobliskich wysp (Zlarin, Drvenik, Šolta...) historycznego miasta Šibenik oraz wybrzeża w kierunku Splitu Bliskość udogodnień: Plaża – 300 m Restauracja – 500 m Sklep – 700 m Marina Frapa – 7 km Rogoznica – 7 km Miasto Šibenik – 35 km Park Narodowy Krka – 40 km Lotnisko Split – 32 km Odległość od większych miast: Ražanj – Zagrzeb: 370 km Ražanj – Split: 50 km Ražanj – Zadar: 110 km Ražanj – Lublana: 430 km Ražanj – Wiedeń: 750 km Ražanj – Monachium: 810 km Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 217 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 589 €/m²
Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 757 €/m²–5 962 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 920 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Ražanj
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
230 m²
Powierzchnia działki
700 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Miejsca parkingowe
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2018
Basen
Tak
ID ogłoszenia
363604

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m² · Powierzchnia działki: 700 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ražanj, šibensko-kninska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Ražanj (Chorwacja)

Ražanj – wieś w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, w gminie Rogoznica. W 2011 roku liczyła 161 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 131

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.