Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Šibenik-Rogoznica – Ražanj: autentyczna willa 230 m² z basenem, widokiem na morze i luksusowym wnętrzem
Rogoznica – Ražanj: autentyczna willa 230 m² z basenem, widokiem na morze i luksusowym wnętrzem
Ražanj jest spokojną, urokliwą nadmorską miejscowością położoną w zatoce na południe od Rogoznicy, znaną z krystalicznie czystego morza, naturalnych plaż i spektakularnych zachodów słońca.
Dzięki swojemu położeniu, Ražanj jest idealnym miejscem na wypoczynek w ciszy i prywatności, blisko wszystkich ważniejszych atrakcji turystycznych środkowej Dalmacji, takich jak Rogoznica, Šibenik i Park Narodowy Krka.
Kaiser Immobilien przedstawia autentyczną luksusową willę o łącznej netto powierzchni mieszkalnej 230 m², położoną na działce o wielkości 700 m², z widokiem na morze, przestronnym ogrodem i połączeniem tradycyjnego śródziemnomorskiego uroku oraz nowoczesnego luksusu.
Willa wyróżnia się prywatnym podgrzewanym basenem z soloną wodą, dodatkowym hydromasażowym whirlpoolem, przestronnym tarasem zewnętrznym oraz starannie zaprojektowanym ogrodem z roślinnością śródziemnomorską.
Wnętrze
Wnętrze willi zaprojektowano w ciepłych białych tonacjach, z detalami w drewnie i złotymi akcentami, tworząc wyrafinowaną, ale relaksującą atmosferę.
Składa się z:
czterech sypialni, każda z własną łazienką
nowoczesnej kuchni, w pełni wyposażonej w najnowszej generacji sprzęt
przestronnego salonu z wyjściem na taras
garderoby i oddzielnej toalety gościnnej
Całe wnętrze jest klimatyzowane, wyposażone w izolację akustyczną, a willa posiada również prywatne wejście.
Zewnętrze
Zewnętrzna część nieruchomości doskonale wkomponowana jest w otoczenie i zapewnia pełną prywatność.
Zawiera:
basen o powierzchni 28 m² z soloną wodą
podgrzewany whirlpool
miejsce do opalania z leżakami i markizami
zadaszona strefa lounge i strefa grillowa z zewnętrznym stołem do posiłków
przestrzeń piknikowa do wieczornych spotkań
zadbany ogród z kamiennymi detalami i rodzimą roślinnością
prywatny parking dla kilku pojazdów
Lokalizacja i zalety
Willa znajduje się w pobliżu kilku nienaruszonych plaż i zatok z krystalicznie czystym morzem.
Otoczona przyrodą i prywatnymi domami, stanowi idealną bazę do zwiedzania:
Parku Narodowego Krka
pobliskich wysp (Zlarin, Drvenik, Šolta...)
historycznego miasta Šibenik
oraz wybrzeża w kierunku Splitu
Bliskość udogodnień:
Plaża – 300 m
Restauracja – 500 m
Sklep – 700 m
Marina Frapa – 7 km
Rogoznica – 7 km
Miasto Šibenik – 35 km
Park Narodowy Krka – 40 km
Lotnisko Split – 32 km
Odległość od większych miast:
Ražanj – Zagrzeb: 370 km
Ražanj – Split: 50 km
Ražanj – Zadar: 110 km
Ražanj – Lublana: 430 km
Ražanj – Wiedeń: 750 km
Ražanj – Monachium: 810 km
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
RAŽANJ
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 91 %
Ražanj
550 000 € · 240 m²
2 292 €/m²
Podobieństwo 91 %
Ražanj
750 000 € · 220 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 91 %
Ražanj
1 900 000 € · 215 m²
8 837 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rogoznica
2 500 000 € · 238 m²
10 504 €/m²
Podobieństwo 85 %
Stivašnica
995 000 € · 230 m²
4 326 €/m²
Podobieństwo 84 %
Ražanj
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobieństwo 81 %
Ražanj
1 900 000 € · 194 m²
9 794 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 230 m² · Powierzchnia działki: 700 m²
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Ražanj – wieś w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, w gminie Rogoznica. W 2011 roku liczyła 161 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 131
Źródło: Wikipedia